工場や建物の外壁を手で触ると、白い粉が付着したことはありませんか？これが「チョーキング現象」です。一見すると単なる汚れに見えますが、実は建物からの重要なSOSサインなのです。
チョーキング現象とは？
チョーキング現象とは、外壁塗装の表面が紫外線や雨風によって劣化し、塗料の顔料が粉状になって表面に現れる現象です。別名「白亜化」とも呼ばれます。
主な原因
- 紫外線による塗膜の分解
- 雨水による成分の流出
- 経年劣化による塗料の寿命
放置すると起こる深刻な問題
チョーキング現象を放置すると、以下のような深刻な問題に発展します：
1. 雨漏りのリスク増加
塗膜の防水性が失われ、外壁内部に雨水が浸入しやすくなります。
2. 構造部材の劣化
雨水が内部に浸入すると、鉄骨の錆や木材の腐食が進行します。
3. 修繕費の高額化
早期対応なら塗装のみで済みますが、放置すると構造補修が必要になり、費用が数倍に膨れ上がります。
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