築６年の実家のことでご相談します。
実家はセ○スイツーユーホームで建てたのですが、周りの築20年をこした住宅より、外壁の汚れが激しいのです。
汚れは北側の壁だけについており、緑のコケのような感じです。
外壁の色はグレーで、建築当時よくあったタイプの外観の家です。そこで質問なのですが、
●この緑のコケのようなものは一体何でしょうか？
●なぜ我が家だけが汚れているのでしょう？
●今回は洗浄（塗り替え）を頼むとして、今後どんな対策が必要でしょうか。
●洗浄（塗り替え）したら、通常次回まで何年くらいもつでしょうか。ちなみに、実家は最近私が指摘するまで、24時間換気を回していなかったので、私はそれが原因（湿気がこもる）かなあと思っています。
どなたか、どうぞお知恵をお貸し下さい。
よろしくお願いします。 (教えて!gooより引用）
質問にお答えしていきたいと思います。
Q なぜ我が家の外壁にだけ苔が？
A 原因は通気が悪いということになります。従って塗装の際は、なるべく防カビ剤入りの塗料を塗装する際は選びましょうです。
今回、日当たりが悪く、風通しが悪い、なおかつ近隣に雑木林とか植物が生い茂る、ちょっと湿気がこもりやすいとか、そういった可能性もあります。
また他の可能性としては、水性のアクリル系の塗料が外壁に使ってあったりすると要因かもしれません。既存の塗料を間違っていたっていう可能性もあります。
対策としましてはですね、防カビ剤入りの塗料を選びましょうということです。
塗料にはほとんど入っていることが多いんですが、塗料によって反応が違いがあります。
ただこれはですね、実際状況判断が伴いますので、工事する見積もりを取った業者さんに確認をしてみてください。
また塗装した後、 モヤ苔がひどくなったら、薬品で洗うことができます。
こちらですね、オスモガーデンクリーナーという商品あります。
こちら一般の方でも買えます。そちらで洗ってみてください。
また高圧洗浄機でかなり圧を弱くして軽く洗うのもいいかと思います。 (圧が強すぎると外壁を痛める可能性があるので注意をしてください。）実際ですね、手でモップとかで洗うと手間かかります。こういったものを使っても良いと思います。
また、お住まいの環境によってずいぶん変わっていきます。周りに雑草とかありましたら、なるべくが通気が良い状況にすると良いと思います。
■外壁塗装考えている方にアドバイス
・カビなどの汚れに気になされている方は、防カビ剤入りの塗料を使いましょう。
・あとは外壁を洗うとき「オスモガーデン」おすすめです。
どうぞ参考になさってくださいご質問も気軽にどうぞよろしくお願いします。
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