外壁材には、**サイディングボード、モルタル、コンクリート、ALC（軽量気泡コンクリート）**など、さまざまな種類があります。外壁材によって適したコーキング材が異なり、適切なコーキングを選ぶことで、防水性や耐久性を維持し、長期間にわたり美観を保つことができます。この記事では、外壁材ごとに適したコーキングの種類やメンテナンスのポイントを詳しく解説します。
目次
•サイディングボードの場合
•ALC・コンクリート外壁の場合
•モルタル外壁の場合
•コーキングの劣化サイン
•コーキングの可塑剤移行（ブリード現象）
5.まとめ
コーキングの基本と種類
コーキングとは、外壁材の継ぎ目（目地）を埋め、防水性・気密性を向上させるための充填材です。外壁の動きに追従し、雨水の侵入を防ぐ役割があります。
コーキングの主な種類
[表] コーキングの種類 | 特徴 | 使用用途 シリコン系 | 耐水性・耐熱性に優れるが塗装不可 | 水回り・ガラス周り 変性シリコン系 | 塗装可能で汎用性が高い | サイディング・モルタル・ALC ウレタン系 | 密着性が高く、弾力性に優れる | コンクリート・ALC アクリル系 | 安価だが耐久性が低い | 一時的な補修用途
外壁材ごとに適したコーキングの選び方
① サイディングボードの場合
サイディングボードは複数のパネルを組み合わせて構成されるため、目地部分のコーキングが重要です。
•ノンブリードタイプを使用：可塑剤移行（ブリード現象）を防ぎ、美観を維持
•柔軟性があり、建物の動きに追従できる
•塗装との相性が良く、耐久性が高い
② ALC・コンクリート外壁の場合
最適なコーキング材：ウレタン系
ALC（軽量気泡コンクリート）やコンクリート外壁は、目地部分が多く、外壁の動きに対応できるコーキングが必要です。
•ウレタン系はコンクリートにしっかり密着し、剥がれにくい
•コーキングの上から塗装が可能で、防水性を向上
•耐久性が高く、ひび割れを防ぐ
③ モルタル外壁の場合
モルタル外壁は、ひび割れが発生しやすいため、コーキングによる補修が重要です。
•変性シリコン系なら、塗装との相性が良い
•ウレタン系は高密着で、防水性が向上
•施工前にブリードオフプライマーを使用すると劣化しにくい
コーキングの劣化とメンテナンス
コーキングは、紫外線や温度変化、経年劣化により徐々に劣化します。適切なメンテナンスを行わないと、防水性能が低下し、雨漏りの原因になります。
劣化のサイン
✅ ひび割れ・亀裂：コーキングの弾力が失われ、ひび割れが発生
✅ 硬化・縮み：経年劣化によりコーキングが痩せて縮む
✅ 剥がれ・浮き：外壁との密着が弱まり、コーキングが剥がれる
✅ 可塑剤移行（ブリード現象）：コーキングに含まれる可塑剤が溶け出し、外壁が黒ずむ
コーキングの可塑剤移行（ブリード現象）とは？
コーキングに含まれる可塑剤が溶け出し、塗料と反応して黒ずんだ汚れが発生する現象です。これを防ぐには、ノンブリードタイプのコーキング材を使用するか、ブリードオフプライマーを塗布することで対策が可能です。
コーキングの施工方法と注意点
施工方法
1.既存コーキングの撤去（打ち替え工法の場合）
2.プライマー塗布（密着性を向上させる）
3.新しいコーキングの充填
4.ヘラ押さえで仕上げ
注意点
✅ 適切なコーキング材を選ぶ（外壁材に合ったものを使用）
✅ ノンブリードタイプを使用し、ブリード現象を防ぐ
✅ 施工後は完全に乾燥させる（乾燥時間を守らないと耐久性が低下）
✅ 定期的な点検を行い、劣化を早期発見する
まとめ
外壁のコーキングは、外壁材に適したものを選び、適切に施工・メンテナンスを行うことで、建物の耐久性や防水性を大幅に向上させることができます。
✅ サイディングボード → 変性シリコン系（ノンブリード）
✅ ALC・コンクリート → ウレタン系
✅ モルタル外壁 → 変性シリコン系 or ウレタン系
コーキングが劣化すると、雨漏りや外壁のひび割れの原因になります。
定期的な点検と適切なメンテナンスを行い、美観と機能性を維持しましょう！
ヨコイ塗装では、外壁のコーキングメンテナンスも承っています。お気軽にご相談ください！
スズカファイン：ラフトン逆プライマー 可塑剤が汚れてきた感じです・・・ 部分的に逆プライマーを塗装しました。ALCのコーキング
ALCに適したコーキング
吹付けをされた外壁
