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屋根から屋上へのリフォーム: 設計と工事の重要な要素について

屋根を屋上にリフォームすることについて考えると、快適な空間が生まれることでしょう。屋上へのリフォームは、都会の喧騒から離れた静かな場所を提供いたします。また、緑のある景観や爽やかな風を感じることができるでしょう。しかし、屋根のリフォームには適切な設計や工事が必要なため、専門家の意見を参考にしながら慎重に進めてまいりましょう。そうすることで、素晴らしい屋上空間が実現されることになります。

適切な設計や工事とは

まず安全性を重視し、耐久性や利便性を高めることを念頭に置いた施工が求められます。具体的には、建物の構造や耐力を十分に考慮した上で、適切な防水処理や排水設備を整え、また天候や気温の変化にも対応できる施工を行うことが大切です。さらに、屋上の使用目的や必要な設備に合わせたデザインが採用され、快適で機能的な空間を創り出すことが理想的なリフォームと言えるでしょう。そのためには、経験豊富な設計者や施工業者と協力することが重要であり、適切なコミュニケーションによって自分が望む空間を具現化することができると考えられます。

建物の構造や耐力について

、まずはその重要性を理解することが肝要であります。建物の構造は、屋上へのアクセスや安全性を確保するために重要な要素です。一般的に、屋根を屋上に変更するプロセスは、新しい階段や出入り口の設置を含む改修が伴います。このため、建物の既存の構造に影響を与えないリフォーム方法を計画する必要があります。耐力とは、建物がどれだけの荷重を支えられるかを示す指標です。屋上にリフォームする際、新たに設置される構造物や家具の重さ、そして屋上を利用する人々の荷重が加わります。そのため、十分な耐力が確保されているか慎重に検討することが求められます。また、屋上の利用用途や地域の気候条件によっては、適切な防水処理や遮熱対策が必要となる場合があります。これらの建物改修に関する要素をすべて考慮し、専門家と協力して最適なリフォーム計画を立てることが、安全で快適な屋上空間を実現するための鍵となります。

適切な防水処理や排水設備の実施

これらを適切に行うことで、快適な屋上空間の利用と長期的な建物の安全性を確保できます。防水処理については、屋上の床面に対し撥水性のある素材を使用し、雨水や湿気が侵入しないようにすることが重要です。また、屋上の壁面や際どい部分にも防水素材を施すことで、より安心して屋上スペースを楽しむことができます。具体的には、シート状の防水材や塗り床防水材などを選択することが一般的です。排水設備については、屋上に適切な容量の排水口を設置し、雨水が滞ることのないように計画することが求められます。また、排水管も適切な大きさや角度で設置することが必要です。その際、屋上の形状や傾斜によって最適な設置場所を検討し、効率的に排水できるようにすることが大切です。以上のように、屋根を屋上にリフォームする際の適切な防水処理や排水設備を施すことで、安全で快適な屋上空間を実現できます。プロフェッショナルな業者に相談し、適切なリフォーム方法を検討することをお勧めします。

リフォームする際に天候や気温の変化に対応できる施工方法

について説明いたします。まず、リフォームにおいては、建物の特性や周囲の環境を熟知した専門家のアドバイスを受けることが大切であります。適切なプロが選定されることで、雨風にさらされたり、気温の急激な変動に遭遇したりする可能性に十分に配慮した施工が行われます。一般的に、様々な天候や気温変化に対応できる屋根材や防水材を選ぶことが重要です。耐久性や耐熱性が高い素材を使用し、外部からの影響を最小限に抑えることで、屋上の状態を保ちやすくなります。また、屋根と屋上の接続部分には、柔軟性を持たせることが大切です。建物は常に微動しており、硬い接続部ではひび割れや破損が発生しやすくなります。特に、気温変化が激しい地域であれば、膨張や収縮に耐えられる素材を使う必要があります。さらに、適切な屋上の排水システムを設計することも忘れてはなりません。効果的な排水がなされていれば、雨天時の水溜まりや雪解け水が建物に悪影響を与えるのを防ぎます。最後に、メンテナンスが容易であることも重要です。定期的に清掃や防水処理を行うことで、屋上の寿命を延ばし、快適な空間を維持することができます。

屋根を屋上にリフォームする際の使用目的や必要な設備に合わせたデザインとは、まず第一に、居住者や利用者のニーズを考慮して、機能性と快適さを両立させることです。また、予算や環境条件に応じて、適切な素材や構造を選択し、安全で持続可能な空間を創り出すことが重要です。具体的には、屋上の使用目的に応じて、例えば娯楽スペースやリラクゼーションエリア、屋外キッチン、緑化エリアなど、様々な機能を配慮することが求められます。さらに、必要な設備としては、防水性や断熱性が高い屋根材、適切な換気システム、エアコンや暖房機器、屋外用家具、照明設備、排水システムなどが挙げられます。また、周囲の景観や建築デザインに調和させたデザインを心掛けることも大切です。例えば、都心のビルの屋上であれば、シックで洗練されたデザインが好まれますし、郊外の住宅であれば、自然を取り入れた緑豊かなデザインが望ましいと言えます。つまり、屋根を屋上にリフォームする際には、屋上の使用目的や必要な設備に合わせたデザインが重要であり、利用者のニーズや安全性、環境条件を考慮した上で、優れたデザインを追求することが求められます。これにより、屋上は快適で機能的な空間となり、利用者の生活を豊かにすることが期待できます。

屋根リフォーム工事の費用相場・価格帯の目安

まず、屋根リフォーム工事の費用相場は、工事内容や使用する材料、築年数等によって幅があります。具体的には、一般的な価格帯は、約200,000円から1,500,000円程度とされています。この金額には、材料費や工事費が含まれており、個々の条件によって上下することがあります。

屋根リフォーム工事には、様々な種類がありますが、主なものに以下のようなものが挙げられます。

  • 1. 屋根の張替え
  • 2. 屋根の塗装
  • 3. 屋根の補修
  • 4. 屋根の断熱強化

それぞれのリフォーム内容によって費用が異なりますので、事前にご自身の希望や予算に応じた内容を検討しましょう。また、屋根リフォーム工事を検討する際は、複数の業者から見積もりを取り、価格やサービス内容を比較することが重要です。最後に、屋根リフォーム工事を行うことで、建物の寿命が延びるだけでなく、断熱性能が向上し、快適な住まいに近づくことが期待できます。今回ご紹介した費用相場や価格帯の目安を参考に、ご自身に適した工事内容を選択してください。

屋根カバー工法に関して、費用や相場、価格帯の目安

一般的に、屋根カバー工法は屋根の上に新しい層を追加することで、既存の屋根を補強し、防水性や耐久性を向上させる方法です。費用に関しては、工事の規模や使用する材料、業者によって異なりますが、目安としては、200万円から300万円程度が相場とされています。ただし、これはあくまで一般的な価格帯であり、特別な要望や状況によっては、これらの金額から変動することがあります。また、相場については、地域や時期によっても変動がありますので、具体的な金額を把握するためには、いくつかの業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。

屋根葺き替えに関して、費用や相場、価格帯の目安

通常、戸建て住宅の屋根葺き替えにかかる費用は、屋根の形状や材料、作業効率など様々な要素によって変わります。しかし、相場としては、おおよそ100万円から300万円程度が一般的と考えられています。もちろん、屋根の広さや複雑さによってこの範囲に収まらないケースもございますので、あくまで目安としてお考えいただければと思います。価格帯についても、材料や業者によってばらつきがありますが、大まかには以下のようになっております。- 低価格帯:100万円~150万円- 中価格帯:150万円~200万円- 高価格帯:200万円~300万円以上これらの価格帯は、使用する材料の種類や耐久性、業者の技術力などによって決まります。例えば、低価格帯ではガルバリウム鋼板の屋根材が使われることが多く、高価格帯ではスレートや陶器瓦などの高耐久性の材料が採用されることが一般的です。最後に、屋根葺き替えを検討される際は、複数の業者から見積もりを取得し、それぞれの提案内容や費用、保証期間などを比較検討することをお勧めいたします。それにより、ご自身のご要望に適した業者を見つけることができるでしょう。以上が、一般的な戸建て住宅の屋根葺き替えにかかる費用や相場、価格帯の目安になります。どうぞ、ご参考になさってください。

屋根の塗装に関する費用や相場、価格帯の目安

屋根の塗装費用や相場は、使用する塗料の種類や塗装面積、選ぶ業者によっても異なりますが、一般的な目安としては、平屋の一般的な広さの住宅で10万円~30万円程度、2階建ての住宅で30万円~50万円程度が相場とされています。価格帯は、安価な塗料を使用する場合や手間のかからない状況では低価格帯になりますが、高性能な塗料や難しい施工が必要な場合には高価格帯になることが予想されます。塗装費用を節約したい場合は、業者の見積もりをいくつか比較してみたり、塗装時期を繁忙期ではない時期に調整することも効果的です。また、適格な業者の選定も重要となりますので、口コミや評価を確認し、信頼性の高い業者を選ぶことが望ましいです。

棟板金の補修・交換、瓦の修理・差し替え・交換、漆喰補修の費用、相場、価格帯の目安

まず、棟板金の補修・交換に関しては、長年の風雨による劣化や腐食が進むことがあります。そのため、適切なタイミングで補修や交換を行うことが大切です。補修の費用は、一般的に5,000円〜10,000円程度、交換の場合は30,000円〜50,000円程度が相場となりますが、施工業者や使用する材料によって変動します。次に、瓦の修理・差し替え・交換ですが、これも経年劣化や天候によるダメージが原因で必要になることがあります。瓦の修理や差し替えは、1枚あたり500円〜1,000円程度の費用がかかることが一般的です。一方、全ての瓦を交換する場合は、屋根全体の面積や瓦の種類によって価格が変動しますが、相場は200,000円〜400,000円程度となっています。最後に、漆喰補修に関しては、壁の傷やひび割れなどの症状が現れた場合に行うことが望ましいです。費用の目安は、部分的な補修であれば1平方メートルあたり2,000円〜4,000円程度、全面的な補修であれば10平方メートルあたり20,000円〜40,000円程度が相場です。いずれの場合も、業者や地域、使用する材料によって価格が変動することがありますので、事前に見積もりを取ることが大切です。以上が、棟板金の補修・交換、瓦の修理・差し替え・交換、漆喰補修の費用、相場、価格帯の目安になります。

屋根の断熱強化の費用や相場、価格帯の目安

まず、屋根の断熱強化の費用は、使用する材料や施工方法、築年数などによって異なります。一般的な相場では、数十万円から数百万円程度が目安となります。価格帯については、安価なものから高品質なものまで幅広く存在し、家庭のニーズや予算に合わせて選択することができます。最適な断熱強化を行うためには、専門家の意見を参考にしながら、慎重に検討しましょう。屋根の断熱強化に関して、いくつかの種類が存在します。それらは、効率的な断熱性能を提供し、快適な室内環境を維持することに重点を置いています。以下に、主要な断熱強化の種類をご紹介します。

  • 1. 吹き付け断熱材: 断熱材を屋根の裏側に吹き付ける方法で、気密性と断熱性を高めます。主に、ガラスウールやロックウールといった素材が利用されます。
  • 2. シート状の断熱材: 屋根の下地にシート状の断熱材を取り付ける方法です。一般的には、ポリエチレンやポリウレタンフォームが使用されます。これらの材料は、熱伝導を抑え、高い断熱効果を実現します。
  • 3. 外断熱工法: 屋根の外側に断熱材を設置する方法で、屋根自体の熱を遮断し、室内温度の上昇を防ぎます。一般的には、耐熱性の高い素材が用いられています。
  • 4. 空気層の活用: 屋根の内側と外側に空気層を設けることで、熱の伝導を抑制し、断熱性能を向上させます。適切に設計された空気層は、冬季は暖かさを逃がさず、夏季には過熱を防ぐ効果があります。

これらの断熱強化の種類は、それぞれの状況や目的に応じて選択されるべきです。適切な方法を選ぶことで、快適な室内環境を確保できるだけでなく、エネルギー効率の向上や経済的な節約にもつながります。

屋根塗装の相場や費用

屋根塗装の費用

以下の要素が費用に影響を与えることが一般的です。

  1. 施工面積:屋根の面積が広ければ広いほど、塗装にかかる費用も増えます。
  2. 材料費:使用する塗料の種類や品質によって費用が変動します。耐久性や保護機能が高い塗料は高価ですが、長期的なメンテナンス費用を削減できます。
  3. 労務費:専門業者に依頼する場合、施工にかかる労務費が必要です。作業員の数や作業日数によって費用が変わります。
  4. 付帯工事:屋根塗装だけでなく、雨樋の交換や屋根補修が必要な場合は、追加費用が発生します。
  5. アクセス・立地条件:立地条件や建物のアクセスが悪い場合、作業効率が低下し、費用が増加することがあります。
  6. 施工業者:業者によって施工費用が異なるため、見積もりを取ることが重要です。安価な業者も存在しますが、品質やアフターサービスが低い場合があるため注意が必要です。

一般的な戸建ての屋根塗装の費用は、数十万円から50万円の範囲ですが、上記の要素によって変動します。複数の業者から見積もりを取得し、適切な価格と品質を検討することが重要です。また、適切なメンテナンスを行うことで、長期的なコストを削減できることがあります。

施工面積を自分で測るには?

施工面積の測定方法について、落ち着いた雰囲気で解説いたします。まず、施工面積を測る際には、必要に応じて定規やメジャーなどの測定ツールを用意してください。次に、測りたい区画の長さと幅をしっかりと計測し、その数値をメモします。これらの数値を掛け算し、面積を求めることができます。例えば、長さが5メートル、幅が3メートルの場合、施工面積は15平方メートルとなります。注意すべき点として、測定時にはできるだけ正確な数値を得るため、計測ツールを適切に使用し、誤差が生じないように注意してください。また、施工区画が四角形以外の形状の場合は、適切な計算式を用いて面積を求めることが重要です。以上の方法に従い、施工面積の測定を行っていただくことで、自分で測定が可能となります。どうぞご安心いただき、適切な手順で測定を進めてください。

屋根におすすめな塗料

選択肢はいくつか存在します。例えば、耐候性や耐久性に優れ、長期間に渡って劣化しないアクリルシリコン塗料があります。また、遮熱性能に特化した塗料もあり、熱の吸収を抑えることで室内の温度上昇を抑制し、省エネ効果を発揮します。最適な塗料の選択は、屋根の素材や環境条件、そして予算に応じて異なりますので、慎重に検討し、できれば専門家の意見も参考にすることが重要です。

無機塗料と屋根塗装に関して

それらは建物のメンテナンスにおいて重要な要素であることが理解されています。無機塗料は、主に耐久性と耐候性が高く、劣化しづらい性質が魅力とされており、建物の外壁や屋根の保護や美観維持に寄与します。対して屋根塗装の目的は、屋根材の寿命を延ばすことと、日々の風雨や紫外線からのダメージから建物を守る役割があります。適切な塗装方法と高品質な無機塗料の使用は、建物の耐久性と安定性を確保するために非常に重要です。お客様のご要望に合わせ、最適な無機塗料と屋根塗装を提案することが私たちの使命であり、またその達成がお客様の満足に繋がると確信しております。

屋根の労務費について

屋根の労務費について屋根工事において、労務費は重要な要素の一つであり、適切な範囲内で進めることが望ましいです。労務費とは、業者が提供する労働力のことで、プロの技術を活用して屋根工事が適切に行われるための費用です。この労務費は業者によって異なり、工程や地域によっても影響を受けることがあります。屋根の労務費は、概算で計算されることが一般的で、工事の規模や条件に応じて変動します。一般的な屋根工事にかかる労務費の相場は、数十万円から数二十万円程度ですが、改修や補修の範囲によってはそれ以上かかる場合もあります。大切な家を守る屋根工事だからこそ、適切な労務費を見積もることが重要です。労務費を適切に計算するには、業者による見積もりを比較することが有効です。複数の業者から見積もりを取り寄せ、それぞれの労務費や工事費用を比較検討しましょう。また、口コミや評判も参考にすることで、信頼できる業者を選ぶ手助けとなります。最後に、労務費だけでなく、使用される材料や工期も確認しておくことが大切です。適切な労務費と品質の高い素材を一緒に考慮することで、屋根工事が最適な状態で行われます。これらすべてを考慮し、理想的な屋根を実現するために、時間をかけて選択しましょう。

※愛知県における塗装職人の平均人工代は¥18000/日

屋根塗装のついでにやっておいた方が良い工事

屋根塗装を検討する際に、同時に検討すべき適切な工事について、ここでご紹介させていただきます。屋根塗装と併せて検討すると効果的な工事は、屋根の補修やメンテナンスが挙げられます。特に、雨漏り対策としての屋根の補修は、塗装と同時期に実施することで、効率的に作業が行え、費用の節約にもつながります。また、屋根塗装時には、外壁塗装も同時に検討しておくことがおすすめです。外壁は建物の大部分を占めるため、同時期に塗装を行うことで、美観の向上や防水性・耐久性の向上が期待できます。屋根塗装と併せて、屋根の点検・調査を行えば、クラックや欠損の確認、対策が可能となり、より長持ちさせることができるでしょう。また、瓦のズレや割れがある場合には、瓦の調整や修理も同時に行うことが望ましいです。このように、屋根塗装を行う際には、ぜひ同時に検討すべき工事もご検討ください。これにより、効果的かつ効率的な住まいのメンテナンスが実現できるでしょう。

屋根塗装におけるアクセス・立地条件

屋根塗装において、アクセスや立地条件は重要な要素です。これらの条件によって、作業の効率やコストが大きく変わることがあります。まず、アクセスについては、現場への道路状況や駐車スペース、近隣への配慮などが考慮されます。立地条件には、周囲の建物や地形、風向きや日照など、様々な要素が影響を与えます。これらの条件を慎重に検討し、適切な作業計画や機材選定を行います。例えば風が強い場所では、足場の固定を十分に行い安全性を確保することが大切ですし、日照が強い場所では、塗料の乾燥に影響が出ないように作業時間に配慮が必要です。また、周囲の建物や地形によっては、クレーンが必要な場合もあります。このような状況を事前に把握し、適切な手段で対処することで、屋根塗装がスムーズに進行し、コストや時間を削減することができます。アクセスや立地条件を考慮した適切な計画を立てることで、屋根塗装はより効果的で持続可能なものとなります。

屋根塗装で良い施工業者を見極めるためには?

屋根塗装の良い施工業者を見極めるためには、まずは複数の業者から見積もりを取得しましょう。そして、各業者の施工実績や口コミ、評判を確認して信頼性を判断してください。また、使用する塗料の品質や施工方法、アフターフォローが充実しているかどうかも重要なポイントです。落ち着いた雰囲気で比較検討を行い、最適な業者を選択しましょう。

リシン吹き付けのメリットやデメリット、劣化の補修方法について解説します

近年、主流になっている外壁塗装の工法は、ローラーを使用する「ローラー工法」です。サイディングの外壁が主流である今、以前はよく使われていた「吹き付け工法」は、モルタルの外壁とともに目立たない存在になっています。しかし、吹き付け塗装には吹き付け塗装なりの魅力があることは間違いありません。その吹き付け塗装のなかでも、多くの家に施工されてきたのが「リシン吹き付け」です。

そもそも吹き付け塗装とは

吹き付け塗装とは、読んで字のごとく、スプレーガンを使って外壁を塗る工法のことです。「リシン吹き付け」はこの吹き付け塗装のひとつで、「スタッコ仕上げ」などとともに、モルタルの外壁にデザイン性を与えるために使われてきました。スプレーガンは塗料の噴射圧を微調整できるため、ローラーとはまったく異なる独特な味わいで外壁を演出することが可能です。

リシン吹き付けとは

リシン吹き付けの「リシン」についてまずは説明しておきましょう。ここで言う「リシン」は、トウゴマという植物のタネから抽出されるという猛毒物質のリシンではありません。リシン吹き付けのリシンについては、実はその語源ははっきりとはわかっていないのですが、どうやら、以前、海外から入ってきた吹き付け材の商品名がそのまま和製英語として使われるようになった、というのが有力な説のようです。

リシン吹き付けは、モルタルの外壁に表情をつけるための表面化粧材であるリシンを吹き付ける塗装方法です。リシン吹き付けのリシンには、セメントのほか、アクリルや顔料などが含まれており、ローラーやコテ仕上げとはまったく異なる、土壁に似たザラッとした風合いに仕上がります。

リシン吹き付けは、モルタル外壁の仕上げとしてはもっともよく使われている工法です。リシンガンというスプレーガンを使って吹き付けます。

現在はサイディングに押されそれほど目立つ存在ではありませんが、木造の和テイストの家や、西洋テイストの土壁の家などにとてもマッチする仕上げだといえるでしょう。

そのほかに、リシンには「リシン掻き落とし」という表面仕上げ方法があります。こちらは吹き付けたリシンが固まる前にワイヤーブラシなどを使って引っ掻き、繊細な模様をつける外壁デザイン手法です。

リシン吹き付けのメリット

リシン吹き付けに備わるいくつかのメリットが、「コスパのよさ」を実現します。

材料費が安い

リシン吹き付けで使う仕上げ材は、モルタルの仕上げで使う仕上げ材のなかでも最安です。予算を抑えて家を建てたいという方にとっては、初期費用を抑えられるうれしい存在です。

通気性がよく家にやさしい

リシン吹き付けの仕上げは、ほかのモルタル仕上げ材との比較でも通気性に優れます。モルタル外壁の家は木造であることがほとんどですから、優れた通気性が確保されることにより外壁材や躯体の内部に湿気がとどまりにくくなります。通気性のよさで湿気による腐食から家を守るリシン吹き付け。リシン吹き付けは家にやさしいのです。

落ち着きのある高級感を演出できる

リシン吹き付けは、外壁に落ち着きのある高級感を与えることができます。リシン吹き付けにはツヤがあまりないので、サイディングとはまた違った高級感を演出できるのです。

リシン吹き付けのデメリット

ザラッとした風合いのリシン吹き付けの仕上げはとても魅力がありますが、その仕上げだからこそのデメリットもあります。

ひび割れしやすい

リシン吹き付けは、吹き付けに使う塗料の中に含まれている樹脂が割れやすい性質を持っていること、そして塗膜が薄いことからひび割れしやすいというデメリットがあります。モルタル自体、ひび割れが発生しやすい外壁材ですが、そのモルタルのひび割れにより塗膜に負荷が加わりひび割れてしまうという面もあるようです。

ただ、現在は伸縮性の備わる「弾性リシン」が普及しているので、以前ほどひび割れについては心配する必要がなくなってきています。

汚れがつきやすい

ザラッとした仕上げのリシン吹き付けは、その凹凸部分に土埃などがたまりやすく、汚れやすいという欠点があります。汚れが蓄積されると水分をうまく流すことができなくなるため、コケやカビが発生してしまうと外壁がさらに汚れて見えてしまいます。

リシン吹き付けにはこのようなデメリットがあるため、全般的に見るとほかの表面仕上げよりも短いサイクルでメンテナンスする必要があります。建物の立地条件にもよりますが、8年程度のサイクルで塗り替えが必要になるでしょう。

リシン吹き付けの外壁のメンテナンスについて

ご紹介したように、リシン吹き付けはひび割れしやすく汚れやすいため、定期的に状態を確認し、劣化症状を見つけたら適切に対処することが重要です。

ヘアークラックへの対処

ヘアークラックは、外壁塗装の塗膜部分に発生する細かいひび割れです。リシン吹き付けの場合は、下地のモルタルにまでは到達していないひび割れで、その深さは0.3mm以下です。ヘアークラックは放置してよい劣化ではありませんが、早急に対応が必要な劣化でもありません。しっかり経過を観察して、必要なときに対応することが重要です。

ひび割れへの対処

ヘアークラックよりも深いひび割れは、すでに下地のモルタルに達しているためすぐにメンテナンスする必要があります。そのまま放置するとモルタルにまで水分が浸透し、住宅の内部まで到達し、雨漏りやシロアリなどの害虫が発生する原因となりかねないので注意が必要です。ひび割れにはシーリング材を注入し、さらに下塗りしたあと塗装をして仕上げます。

チョーキングへの対処

塗膜の劣化の主原因は紫外線です。紫外線にさらされる塗膜は、塗装した時点で劣化が始まります。チョーキングは、紫外線の影響で劣化した塗料に含まれている顔料が粉状になって外壁面に浮き出てくる現象です。外壁を指で触れると粉状の物質が付着するので比較的わかりやすい劣化症状なのですが、リシン吹き付けの外壁は凹凸があるため、チョーキングが発生していてもわかりにくいので厄介です。それでも、チョーキングが発生しているなら外壁に触れるとうっすら指に粉状の物質が付着してくるはずなので、チョーキングに気づいたら塗装店に相談しましょう。

カビやコケへの対処

カビやコケは排水性能が落ちた外壁に発生します。そのままにしているとカビやコケは水分をどんどん吸収してしまうため、塗膜をどんどん劣化させ、水分を防御できなくなった外壁材の内部まで浸透していってしまいます。そのため、カビやコケが発生したら、なるべく早く塗り替えによるメンテナンスを行いましょう

リシン吹き付けの外壁の塗り替えについて

近年は、リシン吹き付けの外壁であっても吹き付けではなく、ローラーで塗り替えるのが一般的です。凹凸があるリシン吹き付けの外壁でも、フィラーという下塗り塗料を使って下塗りをすることで、ローラーでまんべんなく塗ることができます。もちろん、吹き付けにより再塗装することも可能ですが、最近は吹き付け塗装をできる業者の数も減少傾向にあるため、腕の確かな職人が作業をしてくれる業者を探すこと自体が難しくなっているのが実情です。

まとめ

リシン吹き付けは、機能性、そして高級感がある見た目を兼ね備えるコスパのよい外壁の表面仕上げ方法です。耐用年数は短いためメンテナンス頻度は増えますが、魅力のある仕上げであることは間違いありません。

プロが教える!塗装工事の正しい工程と大事な目的

建物を長く維持するためには、塗装工事を定期的に実施しなければなりません。なぜ、外壁塗装が必要なのか、その目的とその目的を達するための正しい外壁塗装の工程についてご説明します。

1.塗装工事の目的

 塗装工事は、建物の外観をきれいにすることが主たる目的と考えられている方が多く、塗装が劣化していても、「ちょっと外観を我慢すれば…」と、塗装工事を後回しにしてしまう方がいらっしゃいます。

 しかし、塗装工事の本来の目的は、建物を保護することにあります。建物は、紫外線や雨風に常にさらされています。それらから建物を保護しているのは、塗料の膜(塗膜)になります。そのため、定期的に塗装工事を行わないと、塗膜が劣化し、紫外線や雨風を防ぐことができなくなり、やがて、雨漏りなどの問題へと発展してしまうことになります。

2.塗装工事の正しい工程

 塗装工事は、建物を守る大切な工事ですが、正しい工程で工事をしなければ、その性能を最大限に発揮することができません。例え値段が安くても、必要な工程を蔑ろにしている場合は、期待通りの効果が発揮できず、すぐに塗装が劣化してしまい、短期間で塗装工事を行わなければならなくなり、トータルコストとしては割高となってしまうのです。

(1)塗装工事の工程

 ①挨拶まわり・塗装工事の準備

  塗装工事を行う際には、音や匂いが発生するため、必ずご近所様への挨拶を実施します。併せて、塗装工事で必要な準備も実施していきます。これには、1日要します。

 ②足場の設置

  塗装工事は建物の屋根や2階の外壁といった高い場所での作業もあります。そのため、まずは足場を設置していきます。また、塗料がまわりに飛び散らないよう、建物まわりに養生も行います。足場の設置には1日要します。

 ③外壁の洗浄

  新しい塗料を塗る前に、古い塗料やほこり、汚れなどをしっかり落として、外壁をきれいな状態にしておく必要があります。これが外壁の洗浄となります。外壁の洗浄は、高圧洗浄(水を高圧で放出して汚れを落とす洗浄方法)やバイオ洗浄(薬剤によって藻やコケなどを洗浄する方法)によって、徹底的に汚れを落としていきます。ここで手を抜くと、塗料は外壁ではなく、その上の古い塗料やホコリなどに接着することになり、すぐに剥がれてしまうことになります。そのため、外壁の洗浄は、汚れが少なければ1日で終了しますが、汚れがひどい場合は2日間必要になることがあります。

 ④下地処理

  下地処理は、外壁の劣化している部分を補修する工事です。例えば、外壁にクラックと呼ばれるひび割れがある場合や、金属部分のサビ、コーキングの劣化といったように、長期間使用していると、当然、建物そのものも劣化していきます。これを放置して塗装工事を行った場合、塗装の効果は最大限に発揮することはできません。そのため、下地処理は、塗装工事の品質を決める最も重要な工程とも言われています。

  下地処理は、コーキングの劣化だけなど、大きく劣化していない状況であれば、1日で終了する場合もありますが、多くのクラックがあるなど、劣化状況がひどいと、それだけ日数がかかってしまいます。

  しかし、建物を長く維持するためには、ここで手を抜かずに、しっかりと補修を行うことが、重要となります。

 ⑤外壁まわりの養生

  足場の設置の際には、工事を行う建物以外の部分へ塗料が飛び散らないように養生を行いましたが、ここでは、外壁まわりの養生を行います。具体的には窓やドアといった塗装しない部分やエアコンの室外機など、建物に付属する機器等に塗料が飛び散らないような養生となります。これは1日で完了します。

 ⑥塗装工事

  ここまでの工程を経て、初めて塗料を建物に塗っていく塗装工事が始まります。塗装工事には、下塗りと、中塗り・上塗りという工程があります。

  1)下塗り

   下塗りは、実際に建物に密着する形で下地を強化する下地強化材という塗料を塗る作業となります。実際に着色するための中塗り・上塗りの塗料では、建物に対する密着度を確保できません。そのため、接着剤的な役割を果たす下塗りが非常に重要となります。下塗りには少なくとも1日要します。

  2)中塗り

   下塗りが完了し、下塗りに使用した塗料が完全に乾燥したら、次に実際に外観となる塗料を塗っていきます。下塗り直後に行う塗装を中塗りといいます。中塗りには、少なくとも1日要します。

  3)上塗り

   塗料は、1回塗っただけでは、その効果を十分に発揮することはできません。そのため、中塗りを行った塗料がしっかり乾燥してから、改めて同じ塗料を重ねて塗っていきます。これを上塗りといいます。中塗りも上塗りも、その下に塗った塗料が完全に乾いてから行わなければ、重ね塗りの効果はなくなってしまいます。しっかり乾燥したあとに塗った場合は、塗料の膜がミルフィーユ上に構成されるため、しっかりとした強度が確保できますが、塗料が乾いていない状態で塗装すると、下の塗料と混ざってしまい、乾燥したときには1枚の膜しかないとイメージするとわかりやすいかもしれませんね。上塗りには、少なくとも1日要します。

  4)その他の塗装

   外壁の塗装が終了したら、次はフードや破風板といった建物以外の部分の塗装にはいります。建物によっては、これらの部分が多く、時間がかかってしまうこともありますが、多くの場合は上塗りと同じ日に完了することができます。

 ⑦点検

塗装工事がすべて終わったあとは、塗り残しなどが無いように、しっかりと点検を実施します。点検工程で問題が見つかった場合、手直しを行うことになりますので、この工程にも1日程度、日数を確保する必要があります。

 ⑧後片付け

  養生や足場の解体、清掃などを行う工程となります。この工程も、長く見て1日は確保しておくといいでしょう。

  後片付けが終了後に、最終的にお客様にチェックしていただき、塗装工事は終了となります。

 塗装工事は、このように最短でも10日間に渡る工事となります。しかし、業者によってはこれより短い期間で、かつ安く見積もりを行うところもありますが、その場合は、必要な工程が抜けていたり、時間をかけて行わなければならない工程が簡略化されている可能性が高く、どうしても品質に問題が生じてしまうことになります。そのため、そのような業者よりも割高であっても、しっかりと工事期間を確保し、丁寧な工事を行う業者に依頼することが、結果として建物をながく使うコツとなります。

 

ウレタン塗装について

ウレタン塗装は、最近ではあまり選ばれなくなった塗料ではありますが、外壁塗装にとって完全にシリコン塗装に劣っているかと言われると、そうではありません。シリコン塗装が主流の現在においても、あえてウレタン塗装を選択するケースがあります。今回は、そんなウレタン塗装についてご説明します。

 

1.ウレタン塗装とは

 ウレタン塗装は、ウレタン塗料という塗料を使用する塗装方法になります。ウレタン塗料は、耐候性がありつつ、低価格であることから、少し前までは主流の塗料となっていました。しかし、その後、シリコン塗料というウレタン塗料よりも耐候性が高く、価格もリーズナブルな塗料が登場したことによって、徐々に使用される機会が減少しています。

 しかし、現在においても、ウレタン塗装が完全になくなったわけではありません。シリコン塗料よりも耐候性が劣りますが、その分、コストを抑えることができますので、例えば、雨樋部分のみをウレタン塗装をすることによって、トータルコストを削減する場合や、改装などを計画しており、長期間使用する予定ではないため、耐候性が低くても問題がないウレタン塗装を行うといった使い分けが可能となっています。

 

2.ウレタン塗料の種類

①水性塗料か溶剤(弱溶剤、強溶剤)か

ウレタン塗料は、塗料そのままで使用することはできず、希釈のための溶剤と混ぜ合わせる必要があります。この混ぜ合わせる溶剤によって水性、弱溶剤、強溶剤の3つのタイプに分けることができます。

(1)水性

  ウレタン塗料を水で薄めるタイプの塗料です。塗料独特の匂いが少なく、作業が容易であるという特徴があります。 昔から水性塗料と溶剤系比較すると溶剤系塗料の方が耐久性が良いです。ウレタンは耐候性も低いので、 屋内での使用を除き、なるべく溶剤系の塗料を使用した方が良いです。

(2)弱溶剤

  ウレタン塗料を薄めのシンナーで薄めるタイプの塗料です。水性に比べ、匂いは発生しますが、 水性塗料に比べ塗料の粘度があるため、密着度や耐久性が向上しています。

(3)強溶剤

  ウレタン塗料を強めのシンナーで薄めるタイプの塗料です。他の2つに比べ、匂いが強く、人体や環境への影響もありますので取り扱いには注意が必要ですが、弱溶剤よりも高い密着度、耐久性があります。 仕上がりがなめらかで、ハケ目が目立たないなどきれいな仕上がりが特徴です。ただ臭いがきついため職人さんに与える影響は大きいです。

②1液型か2液型か

2液型は、塗料の缶と硬化剤の缶の2つから構成され、塗装の直前に塗料と硬化剤を混ぜ、そこに上記の希釈剤を入れることによって使用できるウレタン塗料です。2液型の塗料は、耐久性が高く、様々な場所に塗装できる一方で、混ぜたらすぐに使用しなければならず、余った分は後日使用できないといったデメリットが存在します。 一般住宅では下請けの職人さんが工事に来てくれることがよくあります。そこではしっかりと混合比率を守って職人さんが塗装してくれているかどうかも確認するポイントとして降ってます。秤をちゃんと使用しているかどうかそちらがポイントになってきます。

③1液型

1液型は、塗料の缶は1つだけで、そこに上記の希釈剤を入れることによって使用できるウレタン塗料です。1液型の塗料は、2液型に比べて価格が安く、残っても翌日、再度利用することはできますが、耐久性が低く、使用できる場所が限定されるというデメリットが存在します。 材料はシンナーで希釈されているため、余った材料が多すぎる場合は再利用はできませんが、現場ではそこまで希釈率に対する意識が低いためなので収まっています。

 

3.ウレタン塗装の耐久性

 ウレタン塗装の耐久性は、一般的に5年~7年と言われています。現在、主流のシリコン塗装の耐久性は7年~10年ですので、それに比べると耐久性は低いといえます。1缶あたりのコストは、ウレタン塗料が5,000円~20,000円なのに対し、シリコン塗料は15,000円~40,000円となっており、費用対効果はウレタン塗料のほうが高いように見えますが、実際には外壁塗装の工賃等もかかるため、長期的に見た場合は、シリコン塗装の方がコストパフォーマンスは高いといえます。逆に耐久性が7年未満で問題ないのであれば、ウレタン塗装のほうがコストパフォーマンスは高いといえます。

 

4.ウレタン塗料のメリットとデメリット

①ウレタン塗装のメリット

(1)低価格

これまでの説明でも何度か出てきていますが、ウレタン塗装のメリットとして第一に挙げられるのは、その費用の安さです。ウレタン塗装は、数ある塗装の中でも非常に安価ですので、コストを抑えるには、真っ先に候補に上がる塗装方法となります。また、似たような価格帯のアクリル塗装よりも耐久性に優れており、使用できる素材が多くあるのもメリットとなります。

(2)塗料の種類

 ウレタン塗料は、シリコン塗料が登場するまで、外壁塗装の主流でしたので、各メーカーから様々な塗料が販売されています。各メーカーが様々な工夫を凝らした塗料の中から最適な塗料を選択できるのもウレタン塗装のメリットとなります。

(3)使い慣れた職人さんが豊富

 先程も記載した通り、ウレタン塗料は、昔から使用されている塗料ですので、ウレタン塗料を使い慣れた職人さんが多く活躍しているのもメリットの1つでしょう。多くの職人さんが使い慣れているため、塗装の品質が高く、安心しておまかせすることができます。

(4)ウレタン塗料の弾性

 ウレタン塗料は弾性が高く、ひび割れが起きにくい特徴があります。例えば、木材などは時間の経過や水分の保有状況によって伸縮する特徴がありますが、弾性の低い塗料で塗装した場合、その伸縮に塗料が耐えきれず、ひび割れが発生していまいます。しかし、ウレタン塗料であれば、弾性が高いため、木材の伸縮に合わせて塗料も伸縮し、ひび割れが起きにくいというメリットがあります。 夏冬の寒暖差による雨樋の伸び縮みにも対応ができるのが特徴です。

②ウレタン塗料のデメリット

(1) 耐久性

 こちらの何度が記載していますが、シリコン塗装に比べてウレタン塗装は耐久性が低いというデメリットがあります。耐久性が低いと、その分、塗り替えの頻度が増し、長期的にはコストがかかってしまうというデメリットとなります。

(2) 紫外線の影響

 ウレタン塗装は、紫外線から建物を保護する力はありますが、塗料そのものが紫外線の影響を受けやすく、艶びけが早く起こることがあります。そのため、ウレタン塗料は紫外線が当たりにくい部分に適しており、屋根や直接紫外線を受ける外壁にウレタン塗料を使用した場合は、変色すること可能性が高いことに注意しなければなりません。

(3) 塗料の膨張

 断熱材が入っている住宅が増加していますが、外壁に断熱材が入っている場合、外壁と塗料の間に熱がこもりやすくなります。この熱によりウレタン塗料が膨張してしまい、剥がれてしまうケースがありますので、断熱材が入った外壁への塗装には向いていません。

 

現在ではシリコン塗装が主流となっていますが、ウレタン塗装もメリットとデメリットをしっかりと理解した上で使用することで、現在でも有効な塗装方法となります。ウレタン塗装のメリットとデメリットについては、信頼できる業者さんに相談することでしっかり説明をうけることができますので、お気軽にご相談ください。

ウレタン塗料とは?現在の主流の塗料とは?

1液ウレタン塗料は、現在の外壁塗装においてはほとんど使われておりません。

現在見積もり時においては、アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素、無機塗料 とそれぞれ のグレードに分かれて見積に提案されると思います。その中でウレタン塗料は一昔前に比べ、見積もり時においても選ばれることが少なく、ヨコイ塗装でも実際に工事には使っておりません。 価格が安いので工事価格は安いのですが、耐久性が5~8年と非常に短いのが原因です。現在で最も使わ れているのはシリコン塗料になります。 最近ですと農協さんやエデンさんなどがエスケー科研とタイアップしてフッ素塗料をよく使用している感じです。ヨコイ塗装でもメインの塗料は無機塗料もしくはフッ素塗料になってきています。

ウレタン塗料は外壁塗装にオススメできるの??

ウレタン塗料は、耐候性が低く外壁塗装にはお勧めできません。そちらの根拠をまず説明したいと思います。

塗料はまず艶が引けてから、そのあと顔料が褪せてきて、 いわゆる色あせが起こる状態になります。ウレタン塗料は他の塗料と比べ比較的早く艶が引けてしまいます。 そのため現在では外壁塗装においては耐久性の低さからあまり使われる事は少なくなっております。

現在主流になっている塗料は、一般的にはシリコン塗料以上のグレードのものが多くなってきています。 日本ペイントさんシリコン塗料では「ファインシリコンフレッシュ」あたりが主流ではないでしょうか。

※ツヤびけに関して、ウレタン塗料とシリコン塗料では明らかに違いが出てきます。

ウレタン塗料の特徴とは?外壁塗装前に知るべきメリットとデメリット

ウレタン塗料のメリットとしては、塗料自体にかなり柔軟性があり雨どいや木部などの伸縮する素材に対しても対応できると言うことです。 逆にデメリットとしては上記にお伝えしたように紫外線に対して弱く、ツヤびけが早いことです。 屋根の塗装に関しては、紫外線がきついので、ほとんどウレタン塗料で塗装する事はなくなってきています。( 紫外線をからの塗膜の劣化を出るのが塗料の通夜の部分になります。)

そんな現在活躍の場を失ってきた ウレタン塗料ですが、メリットとしては非常に塗りやすく、塗膜の美観にも優れ、 どことなく高級感を感じさせるます。ヨコイ塗装で一昔前には、実際日本ペイントの「1液ファインウレタン」をよく使用をしておりました。使用する箇所としては、紫外線の当たらない車庫の内部の鉄骨、などに使用をしておりました。

逆にデメリットは、紫外線に弱く耐久性が低いと言うことになります。 したがって紫外線のよく当たる、屋根塗装においてはオススメはできません。

ただどちらにしろウレタン塗料を現在外壁で塗装使用する事はかなり少なくなってきています。

 

ウレタン塗装(塗料)はどんな場合に適している?

「ウレタン」は一般的に「ポリウレタン」の通称として使われており、塗料業界ではウレタンといえばポリウレタンのことを指します。ウレタン樹脂は、組成内にウレタン結合を有するポリマーのことで、基本的には2個以上のイソシアネート基をもつ化合物と2個以上の水酸基を持つ化合物を反応させることで得られます。

ウレタン樹脂塗料は、主剤として複数の水酸基を持つ樹脂(ポリオール)と硬化剤としてのポリイソシアネートを組み合わせた塗料の総称で、使用するポリオールとポリイソシアネートの組み合わせ次第で、様々な特徴を示します。
塗料としては、耐候性が求められる上塗りとしてよく用いられます。また、一液湿気硬化型の下塗りや低温硬化型塗料としても用いられます。大日本塗料株式会社より引用

ポリウレタン樹脂を使用した塗料は現在でも比較的に使われることが多いです。ウレタン塗料に比べ耐候性も高く、非常に長持ちします。 ヨコイ塗装が破風の部分に、ポリウレタンの塗料「ファイン木部用クリアー」 よく使用していますが、10年近く持っているお住まいが多いです。(破風や鼻隠し等の木部の箇所を、「キシラデコール」で塗装する事は非常に多いです。 つるっとした感じの仕上がりになるのが特徴です。「キシラデコール」単体では非常に耐候性が弱く、3年から5年に置いて塗膜が剥がれてくると言うようなことがあります。 そういった時に「キシラデコール」の上にクリア塗膜をかぶせることで、非常に耐久性を高めることができます。 ポリウレタン樹脂の塗料は鉄橋や橋などにも よく使われています。

また同様のウレタン塗料として2液型の塗料も使っておりました。 ロックペイントさんの「ユメロック」 は非常に使いやすく、また柔軟性も非常にあるため木部の塗装においても過去に非常に重宝していました。 木部の塗装事においては柔軟性をより持たせるために、弾性用の硬化剤を使うことをお勧めしております。

ウレタン塗装はどんな時に使うべき?

ウレタン塗料はシリコン塗料に比べ、とにかく安いです。したがって店舗等の塗り替えのように、5年前後を持てば充分と思うような場合で、塗り替えスパンが短い場合、ウレタン塗料を使用するのも良いと思います。 (シリコンだと7から8年程度、 フッ素塗料ですと10年前後、と言われています)

※ メーカーは机上の空論で、比較的期待対抗年数は多めに盛ってきていることがので、実際の対抗年数は2 -3年低く見積もってた方が良いです。

れている箇所としては現在使われる塗料は、フッ素と無機塗料が多いです。ベランダ床面の防水ウレタン防水に関しては現在でも使用することが多いです。

 

足場単価ガイド:価格、品質、そして自社保有の重要性

ご自宅の外壁塗装をリサーチをしている人、足場の単価がきになる人の「足場の単価はどれぐらい?」こういった疑問に答えます。

 

この記事を書いている私は、現場歴15年。元請けとしてとして、見積もりから施工まで、一気通貫ですべてをやっています。足場の単価に関して、創業43年のヨコイ塗装の経験に基づいて解説します。

 

 

愛知県では戸建て住宅の足場の単価は、100,000から150,000円です。

細かい平米単価としては350円から750円あたりで、見積もりを出されているところが多いです。一般的な2階建ての戸建てでしたら、おおざっぱな感覚としては100,000円を切ったら安く、150,000以上の価格になったら少し高いなと言う感じです。

愛知県は全国的に見ても足場の業者さんが多いようなので、競争が激しく年々価格は下がっていると感じております。したがってこのページを読んでいる方の地域によっては上記単価は該当しない場合もあるかもしれません。なぜなら少子高齢化で年々職人が減ってきているからです。

少しでも足場の単価を下げたいとお望みならば、お住まいの地域の足場屋さんに直接電話してきいてみたり、ホームページなどを見て、まずは地域あたりの単価を把握しておくことが良いと思います。

よくある質問:足場の無料キャンペーンは本当にできるのですか?

足場を自社保有している業者さんなら、上記のような足場無料キャンペーンはできると思います。なぜなら足場はいちど買えば、かなりの間使用することができます。したがってキャンペーンをするとしても、実際のコストは組む時・バラす時合わせて、人件費がおおよそ60,000円位かかるだけではないでしょうか?(日当¥20,000で計算)。実際の塗装業者さんでは60,000円位の値引きをすると言う事はよく目にすることです。もっとそれ以上の大幅な値引きをしている不思議な業者さんもいますが…

 

足場を無料でやると言うキャンペンは、数字の上で見ると案外コストはかかっていないのですよ。しかしながらインパクトがあるので、足場を自社保有している業者さんがよくやる手段としてあるみたいです。

足場の単価と作業品質の関係とは?

まず第一に言いたい事は、足場がないとしっかりとした仕事はできません。安心な作業場所があってこそ高品質な塗装作業ができます。たまにお客様からも「足場無しでできないか?」と言うお話もありますが、足場無しですと作業効率もある悪くなり、また風が吹いたときが怖いです。飛散防止ネットが無いので、近隣に塗料が飛散する恐れが高いです。そういった状況では、職人もヒヤヒヤしながらの作業になってしまいます。目の前の作業に集中できない=高品質な作業は難しい、といえます。

足場を自社保有している業者のメリット

足場の自社保有は◎。足場は1度使ったら何度も使います。そのため足場を外注している業者さんに比べ、金銭的にもゆとりが少し出ます。そのため塗料のグレードをあげたり、作業時間を上乗せして高品質な作業につなげることができます。

https://www.youtube.com/watch?v=cMnuALZhwGM&feature=youtu.be

また足場を外注している際に、カラーベスト等の屋根の上に足場を載せることがあります。しっかりと外して下塗りを塗ってその上に中法は法としてもらえれば大丈夫なのですが、実際は、上塗り塗料だけ足場屋さんに渡して、足場をばらした後に、そのまま足場屋さんが表面をぺぺっと上塗りを上仕上げるという横着な仕事を見たことがあります。そういった観点からも、足場を自社保有している方が断然良いです。

https://youtu.be/acE9ozkf5gg

見積もりにはこう質問しよう。

「明日は自社保有のものですか?」

結論、

足場は100,000から150,000位します。したがってリフォームをする際はそんなに安いものではありません。しかしながら高品質な作業をするためには必ず欠かせないものになります。ならば少しでもお住まいにリターンがある可能性が多い自社保有をしている業者さんを選択した方が良いです。

ヨコイ塗装でも、足場を自社保有しているので、その分作業時間がかなりとれます。足場を持ってから本当に感じることです。

見積もり時には、

「明日は自社保有のものですか?」

そういったものを把握することが大切です。

参考:施工価格について

参考:シリコンコーキングの耐熱温度について

外壁塗装の準備:シーラーとは何?その重要性と使い方を解説

ご自宅の外壁塗装のリサーチをしている人、見積もりに記載があったので調べている人の「シーラーとは何?」「どんな時に使うの?」こういった疑問に答えます。

シーラーのとは、接着剤に近いです。

使う場面としましては、高圧洗浄をやった後に塗料を塗る前に下塗りの塗料として使います。女性の方がイメージしやすいのは、お化粧でいうファンデーションじゃないでしょうか。実際にシーラーなしで塗装をした場合、塗膜が剥がれてくることを見たことがあります。またシーラーなしで塗装した場合、塗装に塗りむらが残り、見苦しく仕上がりこともあります。また塗装でシーラーを塗ると言う事は、脆弱な素地をしっかりと固めるという、とても大切な役割を持つときもあります。下塗り材の種類としまして、

  • シーラー
  • プライマー
  • フィーラー

などがあります。

□よくある質問:どんな場所にシーラーはダメなの?

シーラーは基本的に塗ってダメな箇所はありません。ただ劣化が激しく、吸い込みが激しい場合があります。そんなときは何度もシーラーを塗って、表面に樹脂が残るようにしないといけません。ヨコイ塗装では多いときには残るようにしないといけませんシーラーを4回塗り重ねると言うこともあります。

シーラーではありませんが、同じ下塗り材としまして、フィーラーをサイディングに塗装してはいけません。塗膜が分厚くなりサイディングの動きに追従できなくなるからです。

ヨコイ塗装がよく使うシーラーとは?

ニッペ ファインパーフェクトシーラー

サイディングやALCでよく使います。 (サイディングシーラーとしてはかなり優れています。)また塗膜が剥がれやすい玄関のドアやシャッターボックスの下塗り剤としてもよく使います。サイディングや外壁全体でよく使います。また塗膜が剥がれやすい玄関のドアやシャッターボックスの下塗り剤としてもよく使います。

ニッペ ファイン浸透増膜シーラー

主に 塗装工事を何十年もしていないお住まいに起きる工事でよく使います。素材自体がかなり劣化していて、シーラーを塗っても吸い込んでしまい、表面に樹脂が表面に残らない状態の時に使用をします。何年もほったらかしのお住まいではシーラーが1度で収まることも少なく、 二度三度重ね塗りすること でようやく塗装をできる状態にもっていくことができます。

ニッペ ファイン浸透性シーラー 

モルタル等にリシンなど吹き付けが行われている所でよく使用します。特に既存塗膜が劣化していて1回塗っても、吸い込んで表面が乾いているような感じがあるときには、二度三度と塗り重ねることで、内部までしっかりと固め、最終的には表面に樹脂が残るまで塗装をしていきます。

参考:リシン吹き付けのメリットやデメリット、劣化の補修方法について解説します

エーエスペイント 洋瓦シーラー

洋瓦やカラーベストの下塗り剤としてよく使用します。上記神道青白と同様にしっかりと染み込んで固めてくれる性能を持っております。したがって何度も塗り重ねてがっちりと掃除を固めるためにを使っております。

シーラーを塗らなかった場合(ペンキ シーラーなし)

よくある事例としては足場に足場が載っていてシーラーを塗らなかった場合です。

横着な業者さんでは屋根に足場が載っていて塗れなかった箇所だけ、足場を外した後にシーラーを塗装しないで、上塗り塗料だけを簡単に塗装します。そういった場合何年か後にシーラーを塗装していなかった箇所だけ、剥がれの不具合が発生してきます。

しっかりとシーラーを何度も塗装し、十分に吸い込ませて吸い込ませることで、このような事故は、おおよそ防げることができます。(しっかりとした高圧洗浄は前提条件です。)

シーラーの役割を把握した上で、見積もりに質問すべき内容 。

  • 「屋根や外壁が脆弱ですけど、提案の下塗り材で素地がしっかりと固まりますか?」
  • 「玄関ドアやシャッターボックスの下塗り材は何ですか?

もしサイディングにフィーラーの使用の記載があったら、

「フィーラーってサイディングに使ってはダメじゃないんですか?」

と聞いてみてくださいね。

https://yokoi-tosou.net/estimate/question/kikubekisitumon/

下塗り材のまとめ

まずシーラーとは接着剤みたいなものと把握してもで良いかと思います。かなりしゃばくてとても作業性がたかいです。素地にとても染み込むので、脆弱な素材をしっかりと固め、塗装出来る状態にするのに、ものすごく助かる塗料です。

ヨコイ塗装では、下地をしっかり固める事をものすごく大切にしています。ボロボロなものにいくら高耐久な塗料を塗ってもすぐ剥がれてしまいます。「下地処理を制するものが塗装を制す!」せずこれは間違いないです。

見積もり時には、

  • 下地処理にどれぐらい時間をかけてもらえるか?
  • そして下塗り剤にどんな塗料を塗ってもらえるか?
  • さらに何回塗ってもらえるか?

しっかりと素地が固まるかどうか?」そういったものを把握することが大切です。

参考:シーリング材の種類と使用用途2

施工業者と作業品質の見極め方:必要な質問一覧と塗料選びのポイント

施工する職人を見極めろ!

「誰が工事するのですか?」

https://yokoi-tosou.net/beforeestimate/companytype/motivationsystem/

 

「職人さんは、どこからきますか?」

https://yokoi-tosou.net/weather/rain/
https://yokoi-tosou.net/beforeestimate/companytype/enpou/

高品質作業に必要な作業時間を確保出来るか見極めろ!

「足場は自社保有ですか?」

https://yokoi-tosou.net/estimate/kojiquality-threefactor/sagyoujikan/tanka/
https://yokoi-tosou.net
足場屋さんに流れるお金が作業品質も低める・・・?

「下地処理に何人工かけてもらえますか?」

https://yokoi-tosou.net/base/keren/important-2/

コーキングの撤去に何人工かけてもらえますか?」

https://yokoi-tosou.net/base/calking/sogiotoshi/

使用材料を見極めろ!

外壁編

サイディング

「サイディングで使ったら駄目な塗料はありますか?」

https://yokoi-tosou.net/wall/siding/paint-8/
サイディング塗装にはこれを質問!

ALC

「ALCで外壁で大切なポイントは何ですか?」(メンテナンス中)

https://yokoi-tosou.net/wall/alc/calking/

モルタル

「モルタル外壁が脆弱ですけど、提案の下塗り材で素地がしっかりと固まりますか?」

https://yokoi-tosou.net/estimate/kojiquality-twofactor/typepaint/silar/

その他付帯部

「玄関ドアやシャッターボックスの下塗り材は何ですか?」

参考:シーラーとは、接着剤に近いです。【そしてものすごく大切な役割があります!】

「提案の塗料は油性ですか?水性ですか?」

「油性に変えたら価格は変わりますか?」

https://yokoi-tosou.net/estimate/kojiquality-twofactor/typepaint/suisei-or-yusei/
外壁は油性塗料を塗りましょう!
https://yokoi-tosou.net/estimate/kojiquality-twofactor/typepaint/silar/
玄関ドアやシャッターボックスにオススメ下塗り材!

「外壁と木部や雨樋の耐久性は一緒ですか?」

「何年ぐらいもちそうですか?」

https://yokoi-tosou.net/estimate/kojiquality-twofactor/typepaint/uretantosou/
ウレタン塗料の記載があったら・・・

「キシラデコールだけの仕上がりになりますか?」

「キシラデコールの上にはクリアーは塗ってもらえますか?」

https://yokoi-tosou.net/estimate/kojiquality-threefactor/typepaint/kisiradeko-rutanka/

参考

参考:施工価格について

 

鉄部塗装ガイド:おすすめ塗料と見積もり時に聞くべき質問

鉄部塗装にオススメ塗料

鉄部の塗装をしようとしている人「 鉄部の塗装にはどんな塗料がいいの?

これから、見積もりをしたいので、鉄部の塗装において聞いておくべき質問を知りたいです。」

こういった疑問に答えます。

✓もくじ

1.鉄部の錆止めにおすすめの塗料は「2液のエポキシ塗料です。」です。

2.下地処理が最も大切な理由

3.積もり時に聞いたほうが良い質問は?

この記事を書いている私は、現場歴15年。

元請けとしてとして、見積もりから施工まで、一気通貫ですべてをやっています。

使用すべき塗料に関して、創業43年のヨコイ塗装の経験に基づいて解説します。

鉄部の塗装でおすすめの塗料は、日本ペイントのハイポンファインプライマー2です。

なぜかというと、「密着力がかなり高いから」です。実績としては、これまで塗膜が剥がれてきたと言う苦情は一切ありません。

その他のメーカーで探すなら、2液のエポキシ塗料系の錆止め塗料が良いと思います。(ケレン作業をしっかりとやる事は最低限条件です。)

□よくある質問:1液型の錆止めではダメなの?

ダメと言うわけではありませんが、長期間の経過後では荷役型の錆止め塗料より柔軟性がなくなり塗膜が固まって剥がれやすくなっている印象を受けます。

□よくある質問:どれぐらい単価ですか?

業者側も見積もりしにくく、費用と計上すべき利益のバランスを考え、

経験からの一式計上することが多いです。粗利をどこまでに設定しているかによっても変動してきます。多いのが会社利益と営業経費で35%に設定しているのが多いです。(人件費は¥20000/日が相場になります。)

思い切って「御社の粗利はいくらですか?」

なんて聞いてみるのもよいかもしれませんね。

鉄部の塗装で大切な、錆止め塗料の選択よりも大切な下地処理作業。

「虫歯の上に銀歯をかぶせてもだめだよ」

これは塗装歴43年の父親がよくお客様に説明する言葉です。

すごく的確な表現だと思います。いくら良い塗料を使っても、旧塗膜かぶさっていて、サビが残った状態で塗装していても、内部でサビが広がってしまいます。したがって1番大切なのはまずは徹底的にきれいに作業を行うことです。.

鉄部の塗装の仕方を把握した上で、見積もり時に質問すべき内容 。

「見積もりにある錆止め塗料は、2液のエポキシ型ですか?」

「鉄部のケレン作業にどれぐらいの人工をかけてもらえますか?」

結論、

塗料の種類と下地処理にかける時間を聞くことです。

特に下処理にかける時間を単純に業者間で比較することで、業者選別の一つの要素にすることもできます。塗装は下地処理の時間を把握する事は非常に大切です。

なぜならけれん作業を含む下地処理が鉄部の塗装に関して一番大切な肝だからです。

https://yokoi-tosou.net/estimate/kojiquality-twofactor/typepaint/about-7/
https://yokoi-tosou.net/estimate/question/kikubekisitumon/