外壁塗装。見積り金額でご意見を伺いたいです。 我が家もそろそろ外壁塗装をと思い、個人経営の信頼出来そうな塗装屋さんに見積もりをお願いしました。 外壁のみの塗装、建坪は約３７坪、２階建てで、総額で約６０万円との事です。 シリコンでお願いしてます。 それまで営業で色んな怪しい業者が来ていて、きちんと見積もりを取ったことはありませんが、あるところは１００万くらいと言っていたので、私達としては今回の塗装屋さんでお願いしようかと思っています。 ただ、何分初めての経験ということもあり、相場が全く分からないので、みなさんがどう思われるのか、是非お尋ねしたいと思っております。 外壁を塗装経験のある方など、是非ご意見を頂きたいです。お願い致します。
補足
沢山のご意見ありがとうございます。安すぎるというのは私達も最初に思い、率直に聞きました。理由としては、足場も自社で持っていることが大きいと言われました。あとは田舎の家族経営の塗装屋さんなので、良心的なのかなと思っていますが・・。 Yahoo! 知恵袋より引用
Q 建坪37坪二階建てで60万円シリコンでの塗装は安いでしょうか？
□アドバイス
かなり安い金額です。
□根拠
まずですね足場を自社保有しているなら、足場無料での施工は可能です。人件費だけになります。
またシリコンでの塗装、37坪約150平米だと計算します。 ヨコイ塗装は、 シーラーなど下塗りが650円前後。 ここで平米数をかけて下塗りだけで約97500円。シリコンでの塗装単価は平米2200円。そうしますと シリコンでの中塗り、上塗り価格は33万円。合わせて塗装価格約42万円ぐらいです。（シリコン塗料にも材料ピンキリがあります）
そうなると残りが180,000円程度しか残っていないことになります。もうあまり経費をかけられない感じです。品質にそこまでこだわらないスピード目的とした工事になってきます。ただですね本当に良い塗装工事ってのは、それなりにかかりお金がかかってきます。 下地処理によって塗装工事の品質が変わってきます。そして下地処理は何によって左右されるかといいますと、職人の腕や作業にかける時間が容易になってきます。上記のことを考えると、少し微妙な 塗装工事になりそうです。塗膜のめくれなどのクレームがも起こる可能性があります。
実際数字の方に 視点を変えさせていただきますと、職人の日当は大体18000円から2万円です。そうしますと残金残り18万円です。残り10人で工事を済ませないといけない感じです。ただ足場の架設＆解体でも、2人✖️2日＝４人。ということで残りの作業を6人程度で済ませなければいません。残りの作業は
- 高圧洗浄、
- 雨樋、
- シャッターボックス、
- 雨戸
- 水切り
- 軒裏
- 下地処理
- 掃除など
いろいろやることはあります。ただ 残りの6人分の人数でこの作業できるかというと微妙なところではあります。ただ 他にも安くできる方法があります。見習いのまだまだ人件費の安い子が作業して いる可能性です。 見習いの子に日当15,000円程度で作業をしてもらえればまた余計な人員を増やすことができます。
ただそれだけでもこの価格は 不思議な感じがします。なぜなら これまでの数字は営業利益を全く考慮しておりません。 塗装業を会社としてやっていくためには、通常で約3割ぐらいは営業利益を見込まないといけません・・・まあ これだけのコストがカットされているので、前提として
- 営業マンなどもいなく広告宣伝費が全くかかっていない
- ショールーム等もなく全く固定費もかかっていない
っていうような業者さんかなと推測されます。
□最後に
かなり安いです少しちょっと不安な所あるかもしれません。ただ実際品質をしっかりと説明して納得いただけるなら、かなりお値打ちです。 ご自身で父に落ちるまでとことん質問されると良いと思います。
質問お待ちしております。
コメント