軒裏の塗装工事について|扶桑町の外壁リフォーム【ヨコイ塗装】

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1.軒裏(軒天)とは

 軒裏・軒天とは、屋根の真下部分にある壁の事で、

屋根の裏の部分を指します。

軒裏、軒天は、同じ部分を指しています。

最近の住宅では、建築主や家主の意向によって、

軒裏を設けていないケースが増加傾向にありますが、

もともと軒裏は家を守るために設置していたもので、

あることで受けられるメリットや、デメリットがあります。

 

 メリットの1つは、隣家で火災が発生した場合に、

その延焼を防止する効果があることです。

使用する頻度は高くありませんが、万一に備えた機能となっています。

そのため、軒裏には、準防火地域の木造2階建ての場合、

30分以上の耐火時間が必要というように、

一定基準を満たす防火性能が求められています。

 

 次に、屋根裏の換気ができるというメリットもあります。

屋根裏を換気することで、屋根裏内の結露を防止し、

家が苦手とする湿気から守ることができます。

 

 しかし、軒裏にもデメリットがあります。

それは、軒裏自体が経年劣化するため、

きちんとメンテナンスを行わなければならないという点です。

ここでは、軒裏の劣化の判断基準と、

メンテナンス方法についてご紹介します。

 

軒裏の役割

軒天には、主な役割には以下の2つがあります。

 

1−1 見た目を整える

軒をきちんと出した家では、軒天の色選びも家のイメージを左右する大切な要素になっています。

もし軒天が無いと、地上から見ると屋根裏の野地板や垂木が丸見えになってしまい、

そのままだと見栄えはよくありません。それらを隠すためにも軒天が貼ってあります。

壁の色に揃えれば壁の延長として、のびやかな印象になります。

住まいのイメージにあわせて、外壁材や屋根材の配色を、

トータル的にコーディネートしましょう。

 

1−2 延焼対策

火事の時に窓から炎が上がった場合、すぐに軒までに炎が達しますが、

防火の観点から、軒天は現在ケイカル板がメインに使われています。

屋根裏までの一気の延焼を食い止めます。

 

2.軒裏の劣化

 軒裏も建築物の一部ですので、外壁や屋根と同様に劣化します。

その軒裏の劣化については、以下の症状があります。

 

①色褪せ

 軒裏は、直接紫外線が当たる場所ではありませんので、

その速度は緩やかですが、照り返し等の原因で色褪せが発生します。

しかし、色褪せそのものは、軒裏の色の問題であるため、

軒裏の機能としては、まだ問題はありません。

 

②はがれ

 軒裏に合板や化粧板を使用している際に発生しやすい現象で、

表面だけが剥がれている場合から、軒裏の板がはがれている場合まで、

様々な状態があります。

表面だけが剥がれている場合であれば、きっちり剥がれている部分を剥がし切って、

きれいにしてから塗装工事することで補修はできますが、比較的内部まで剥がれが進んでしまうと、

塗装だけでは補修することができません。

無理に塗装を行っても、板の剥離に伴って、せっかく塗った塗料もボロボロに剥がれてしまい、

汚く見えてしまう上に、塗装の効果が得られません。

そのため、軽度な剥がれ以外の場合は、

軒裏の張り替えを検討する必要があります。

 

③シミ

 軒裏は、基本的には屋根がきちんと排水できている限り、シミは発生しません。

軒裏にシミが発生するのは、屋根で排水しきれずに、

家の内側に雨水が入り込み、そこから軒裏に入り込んでくる場合です。

つまり、一旦家の中にまで入り込み、そこからさらに移動しているということは、

家の中で雨漏りする可能性が非常に高い状態ということです。

軒裏でシミを発見した場合は、すぐに業者に調査を依頼する必要があります。

 

④藻・カビの付着

 藻やカビの発生についても、軒裏に湿気が含まれているという点で、シミと同様に注意が必要です。

しかし、シミとは違い、少しの湿気や雨水でも発生するため、シミほど緊急性は高くありません。

屋根や軒裏できっちり排水ができているか、しっかり確認しておく必要があります。

 

⑤部品の欠落、穴あき

 劣化によって、部品が落下したり、軒裏に穴が開いてしまっている状態です。

このまま放置してしまうと、部品の穴や劣化による穴に虫や小動物、

鳥などが入り込み、内側から家を破壊してしまう可能性があります。

そのため、できるだけ早く対応する必要があります。

 

3.軒裏のメンテナンス

①塗装

 軒裏に目立った大きな劣化がないうちに、定期的に塗装を行っておくことで、

軒裏の耐久年数を伸ばすことができます。

劣化状態の「①色褪せ」の場合や、「②剥がれ」の中でも軽傷なものについては、

塗装で補修することができます。

 塗装工事を行う場合は、しっかりと軒裏の汚れを取り、

剥がれなどもきれいに処置してから塗り始めなければ、

汚れの上や剥がれかけている板の上から塗ることとなり、

塗装による補修の効果は見込めません。

 塗装工事を行うことにより、軒裏に塗膜ができ、

外部からの湿気や雨水から軒裏を守ることができます。

 

ヨコイ塗装が軒天に使用するメイン塗料

日本ペイント

「ノキテンエース」

特長

  • 省工程
    改修塗装時に旧塗膜が活膜の場合には、シーラー塗装工程が不要で、上塗り塗料を直接塗装することが可能です。
  • 厚膜性
    ローラーでの厚膜仕上げが可能なことから、旧塗膜剥離箇所の不陸を緩和します。
  • 透湿性
    塗膜には透湿性がありますので、背面からの水分の影響を緩和し、膨れや剥離を抑制します。
  • 微弾性
    微弾性塗膜なので、下地のヘヤクラックを抑制します。
  • 高耐久性
    水性反応硬化形なので、各種旧塗膜への密着性に優れ、一般水性塗料と比較し、優れた耐久性を発揮します。
  • 防藻・防かび性
    藻やかびの発生を抑制し、建物の美観を維持します。

【塗り重ね時間】

5−10度 5時間以上

23度 2時間以上

30度 1時間以上

日本ペイントさんより

となっています。

寒い時期は、下請けの業者さんだと、

ハウスメーカーさんから納期を迫られることもあります。

忙しくなって職人さんがしっかりと乾燥時間を守ってくれるかどうかも、

塗膜の適切な品質さを保つ上で重要です。

 

しっかりと見積もり時に確認してみてくださいね。

配色については、しっかりとした白色は、

綺麗ですが、砂埃等の汚れが目立ってしまいます。

あまりに汚れが気になるようでしたら、少し色味をぼかして、

目立たないようにするのも良いです。

 

張り替え

 塗装工事だけでは補修がしきれないほど劣化している状態である場合は、

軒裏の板を張り替える必要があります。

この場合、劣化している一部分だけを張り替えるのではなく、

全面張り替えなければ、張り替え前後の部分で劣化の速度が異なり、

すぐに他の部分が劣化してしまいます。

その都度、補修をしていると、時間もコストも無駄にかかってしまうため、

軒裏に穴があいている場合や、軒裏の板が大部分剥がれている場合などは、

軒裏の板を全面張り替えるほうが、結果として安く抑えることが可能です。

 

4.まとめ

 軒裏についてもきっちりメンテナンスと行っておけば、

定期的な塗装代だけで長く利用することができますが、

メンテナンスを行わずに放置しておくと、劣化状態に気付かずに、

軒裏の張り替えしかできないという状況に陥ることとなります。

軒裏についても、屋根や外壁と同時に塗装工事を行うことをおすすめいたします。

 

 

 

軒裏下地処理例

埃がだいぶついています。

塗装で大切なことは、塗る表面のしっかりと汚れを取る事。

塗装は、よくお化粧にも例えられます。

 

すぐに化粧をしないですよね。

まずはしっかりと洗顔をしますよね。

同じく、いきなりお化粧をするわけでもなく、ファンデーションをしますよね。

塗装も一緒でまずは、掃除と下地処理が大切です。

 

納期等のプレッシャーがあるのでしょうか?

よく下地処理もしないで、すぐに塗装作業にかかってしまう業者さんも見受けられます。

下地処理や掃除をしないで、すぐに塗ってしまうのは本当にだめなことです。

動画では伝わらないかもしれませんが、埃がだいぶ載っています。

 

そのため、しっかりとした掃除が必要になります。

ペーパー掛けをして、なおかつ高圧洗浄をして水拭き等をしてすっきりときれいにしてから、

ようやく下塗りが始まります。

 

埃の上になっても、すぐに塗膜が剥がれてきてしまいます

大切な事はしっかりと汚れを取ることです。

見積もり時に、下地処理の内容を聞いておくと良いかもしれません。

 

軒裏おかしな事例

この映像見て、何か不思議に感じませんか?

空気抜けが飾りになっています!!

今回のお住まいで見受けられた不思議な構造です。

通常家の構造は、夏暑い空気がこもらないように、

天井や軒裏などに軒裏換気があります。

(軒裏換気とは、換気口を取り付け天井裏にこもった熱気や湿気を

排出する換気システムの一種。)

今回こちらにお伺いさせていただいた現場では、空気は長飾りになってきました。

これですと上部にこもった熱気、湿気が逃げるところもなくなってしまいます。

その結果、天井裏の空気は逃げ道を失いないます。

 

映像のように空気穴が飾りで、逃げ道がないので内部に空気がこもってしまいます。

その結果、軒裏に貼るベニヤ板がボロボロになって劣化しています。

沢山現場を見ていると、昔からの構造で結構ずさんに作られていたお住まいもけっこうあります。

ふだん気になるところがあったら、めもをしておき、相談してみると良いでしょう。

これ以上の被害を食い止めるにも、リフォームついでに処理してもらいましょう。

 

足場を組むと言う事は、費用もかかりめったにやることではありません。

目を実際に足場を組んでみないとわからないということも結構あります。

普段気になることもすっきりさせて、心も塗り替えられると良いですね。

 

扶桑町、大口町、犬山市、江南市で外壁塗装でお悩みの方は、

ヨコイ塗装にお気軽にご相談ください。

☎0587−93−1546

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