屋根修理の見積額について 寄棟の自宅の屋根ですが、棟瓦を留める釘に浮きがあり、以前にもお世話になり信頼している業者さんに見積依頼しました。 施工内容は、現状の釘からパッキン付きビスへの交換です。 なお、現状、１枚の棟瓦に２本の釘で留めてありますが、施工内容としては、その２穴のうち、一方をパッキン付きビスへ交換し、もう一方の穴はコーキングで埋めるものです（棟木が割れないよう）。 棟瓦は全部で１００枚ですが、見積もりの単価は、枚数でなく棟の長さで見積もってあります。 単価は、釘撤去・処分が、 ５００円／ｍ ビス取付が、 ２０００円／ｍ 棟の総延長が30ｍですので、上記を合計した施工費が約75,000円となり、ビス材料代6,000円と消費税を加えて総計約90,000円となります。 素人考えでは、施工は1人1日で可能かと想像していましたので、想定より高額でしたので困っています。しかし相見積もりのため他の業者にも屋根上に上がっていただくのも躊躇があります。 妥当な単価でしょうか？ よろしくお願いいたします。
Yahoo!知恵袋より引用
実家の屋根修理につきまして。 実家は北海道で、セキスイハイム、築35年程です。 父が半年前に他界しまして、今は母と妹が暮らしています。 母から電話がありまして、セキスイハイムの人？が来たそうで屋根の修理に300万かかると言われたそうです。 私は遠方に住んでいますが、日々の暮らしで精一杯で、困っています。 詐欺ではないかとも思いますが、一般的にそんなにかかるのでしょうか？ セキスイハイムが高いのでしょうか？
Yahoo!知恵袋さんより引用
### 屋根の修理の平均価格：詳細ガイドと費用相場
家の屋根は、日々の風雨や紫外線などの外部要因にさらされています。そのため、時々修理が必要になることがあります。しかし、その修理にかかる平均価格はどれくらいなのでしょうか？この記事では、屋根の修理の平均価格に影響する要因や、費用の相場について詳しく解説します。
#### 1. 修理の内容
屋根の修理内容によって費用は大きく変動します。例えば、雨漏りの修理や、瓦の一部交換、スレート屋根の修理など、内容によっては費用が高くなる場合もあります。
#### 2. 使用する材料
修理に使用する材料の種類や品質によっても費用は変動します。高品質の材料を使用すると、初期費用は高くなりますが、長期的にはメンテナンス費用を抑えることができます。
#### 3. 工事の難易度
屋根の形状や、修理箇所のアクセス性、修理の難易度によっても費用が変わります。
#### 4. 工事業者の選び方
業者や施工会社の選び方によっても費用は変わることがあります。見積もりを複数の業者から取得して、比較することがおすすめです。
#### 5. その他の要因
空き家の屋根の修理や、特定の部分の修理など、特殊なケースによっては、費用が高くなる場合もあります。
### まとめ
屋根の修理の平均価格は、多くの要因によって変動します。具体的な費用を知るためには、修理を検討している物件の詳細や、希望する修理内容をもとに、専門の業者に見積もりを依頼するのが最も確実です。
### 屋根の修理の頻度：メンテナンスの最適なタイミング
家の屋根は、私たちを雨や風、紫外線から守ってくれる大切な部分です。しかし、長い間メンテナンスを怠ると、屋根の寿命が短くなるだけでなく、雨漏りや断熱性の低下などの問題が生じる可能性があります。そこで、屋根の修理やメンテナンスの頻度について詳しく解説します。
屋根の修理やメンテナンスの頻度は、屋根の状態や材質によって異なります。定期的な点検を行い、早めの対応を心がけることで、屋根の寿命を延ばし、快適な住環境を保つことができます。
建物の屋根を覆う瓦は、長年にわたって風雨から守り続ける大切な役割を果たします。その瓦工事は、専門的な技術と高い経験が求められる作業であり、その仕事に対する職人のプライドが、細部にまでこだわり抜いた仕上がりに結びつきます。そこで今回は、一日の作業を通して見えてきた職人のプライドと、その細部へのこだわりについてお話ししましょう。
最初に取り組んだのは、”かわらU”と呼ばれる部分のメクリ作業でした。これは瓦を正確に屋根に固定するための重要なステップであり、その後の瓦の安定性と耐久性に直結します。次に、針葉樹合板を貼り付ける作業に取り組みました。これは、瓦の下にある屋根の一部を保護するためのものであり、防水性や断熱性を高めます。
次に屋根材がタテヒラ（瓦）に変わるという事情から、屋根のふりくを直す必要がありました。ふりくとは、屋根の傾斜を調整するための作業であり、これが正しく行われていないと、雨水の排水がスムーズにいかず、屋根に水滴が溜まってしまう可能性があります。これが最も大変だった作業だったと言います。しかし、その困難さは、一方で職人のプライドを刺激し、より良い仕事をするための強力な動機付けになりました。
さらに、作業の途中でカワラUの下に鳥の巣がたくさん見つかるという出来事がありました。これは予想外の発見でしたが、職人たちはすぐにこれを全て撤去しました。これもまた、職人のプライドとこだわりが反映されています。無駄な障害物が邪魔することなく、仕事をスムーズに進めることができました。
以上の経験からわかることは、職人のプライドが彼らの作業への取り組み方に大いに影響しているということです。それは単に職務遂行だけではなく、作業の細部にまでこだわり抜くという職人魂の表れであり、それが最終的な製品の品質に直結しています。それぞれの作業は、その背後にある考え方や熟練した技術を通じて、業界のスタンダード以上の結果を生み出します。
大切なのは、それぞれの作業が連動して一つの屋根を形成するということです。かわらUのメクリ作業や針葉樹合板の貼り付け、屋根のふりく直し、それぞれの作業が連携していなければ、屋根はその機能を果たすことができません。その全ての作業で一貫した品質を保つことが、職人のプライドと言えるでしょう。
また、予想外の状況にも対応できる柔軟性が求められます。今回の鳥の巣の例がそれを象徴しています。予期しない問題に遭遇したときでも、それを迅速に解決して仕事を進めることができるのです。このような状況でも冷静に対処できるのは、長年の経験と知識、そして職人のプライドによるものでしょう。
結局のところ、職人のプライドとは、技術的なスキルだけでなく、日々の作業に対する情熱や責任感をも含んでいます。それは、一つ一つの細部にまでこだわるという姿勢から生まれ、それが集約されて瓦工事という一つの芸術作品が出来上がります。それが最高品質の屋根を作り上げ、建物を長年にわたり保護するための、重要な要素なのです。
このように、瓦工事は単なる物理的な作業だけではなく、その背後にある思想や技術の結集、そしてそれを支える職人のプライドと熱意があるからこそ、高品質な結果が生まれるのです。それぞれの作業の細部にまでこだわり抜いたその結果が、最終的には耐久性と安定性のある屋根となり、私たちの暮らしを守り続けるのです。
ふりく直しの作業を振り返ってみても、難易度の高さが職人のプライドを刺激し、さらなる技術の習得と熟練を促す力になっていました。それは一見大変な作業であったかもしれませんが、それが完成したときの達成感と、その結果がもたらす屋根の品質向上は、このプライドをさらに磨く要素となります。
このような熱意とこだわりは、職人たちが日々の仕事を通じて業界のスタンダードを超える品質を追求し、彼らが常に最高の結果を提供しようとする姿勢から来ています。それぞれのステップが重要であり、それぞれに独自の考え方とテクニックが必要なため、それぞれがそれ自体で職人のプライドを形成します。
最後に、瓦工事を選ぶ際には、こうしたプロの職人たちの手によって作業が行われることを確認することが重要です。彼らのプライドとこだわりが、あなたの建物に最高の屋根を提供するための保証となるのです。
これらの要素を総合すると、瓦工事はただの作業ではなく、一つの芸術作品であると言えます。それは専門的なスキルと豊富な経験、そして職人のプライドと熱意によって生み出されるものです。あなたが次に瓦工事を考えるとき、これらの要素を念頭に置き、最高品質の仕上がりを期待してください。
以下の要素が費用に影響を与えることが一般的です。
一般的な戸建ての屋根塗装の費用は、数十万円から50万円の範囲ですが、上記の要素によって変動します。複数の業者から見積もりを取得し、適切な価格と品質を検討することが重要です。また、適切なメンテナンスを行うことで、長期的なコストを削減できることがあります。
施工面積の測定方法について、落ち着いた雰囲気で解説いたします。まず、施工面積を測る際には、必要に応じて定規やメジャーなどの測定ツールを用意してください。次に、測りたい区画の長さと幅をしっかりと計測し、その数値をメモします。これらの数値を掛け算し、面積を求めることができます。例えば、長さが5メートル、幅が3メートルの場合、施工面積は15平方メートルとなります。注意すべき点として、測定時にはできるだけ正確な数値を得るため、計測ツールを適切に使用し、誤差が生じないように注意してください。また、施工区画が四角形以外の形状の場合は、適切な計算式を用いて面積を求めることが重要です。以上の方法に従い、施工面積の測定を行っていただくことで、自分で測定が可能となります。どうぞご安心いただき、適切な手順で測定を進めてください。
選択肢はいくつか存在します。例えば、耐候性や耐久性に優れ、長期間に渡って劣化しないアクリルシリコン塗料があります。また、遮熱性能に特化した塗料もあり、熱の吸収を抑えることで室内の温度上昇を抑制し、省エネ効果を発揮します。最適な塗料の選択は、屋根の素材や環境条件、そして予算に応じて異なりますので、慎重に検討し、できれば専門家の意見も参考にすることが重要です。
それらは建物のメンテナンスにおいて重要な要素であることが理解されています。無機塗料は、主に耐久性と耐候性が高く、劣化しづらい性質が魅力とされており、建物の外壁や屋根の保護や美観維持に寄与します。対して屋根塗装の目的は、屋根材の寿命を延ばすことと、日々の風雨や紫外線からのダメージから建物を守る役割があります。適切な塗装方法と高品質な無機塗料の使用は、建物の耐久性と安定性を確保するために非常に重要です。お客様のご要望に合わせ、最適な無機塗料と屋根塗装を提案することが私たちの使命であり、またその達成がお客様の満足に繋がると確信しております。
屋根の労務費について屋根工事において、労務費は重要な要素の一つであり、適切な範囲内で進めることが望ましいです。労務費とは、業者が提供する労働力のことで、プロの技術を活用して屋根工事が適切に行われるための費用です。この労務費は業者によって異なり、工程や地域によっても影響を受けることがあります。屋根の労務費は、概算で計算されることが一般的で、工事の規模や条件に応じて変動します。一般的な屋根工事にかかる労務費の相場は、数十万円から数二十万円程度ですが、改修や補修の範囲によってはそれ以上かかる場合もあります。大切な家を守る屋根工事だからこそ、適切な労務費を見積もることが重要です。労務費を適切に計算するには、業者による見積もりを比較することが有効です。複数の業者から見積もりを取り寄せ、それぞれの労務費や工事費用を比較検討しましょう。また、口コミや評判も参考にすることで、信頼できる業者を選ぶ手助けとなります。最後に、労務費だけでなく、使用される材料や工期も確認しておくことが大切です。適切な労務費と品質の高い素材を一緒に考慮することで、屋根工事が最適な状態で行われます。これらすべてを考慮し、理想的な屋根を実現するために、時間をかけて選択しましょう。
※愛知県における塗装職人の平均人工代は¥18000/日
屋根塗装を検討する際に、同時に検討すべき適切な工事について、ここでご紹介させていただきます。屋根塗装と併せて検討すると効果的な工事は、屋根の補修やメンテナンスが挙げられます。特に、雨漏り対策としての屋根の補修は、塗装と同時期に実施することで、効率的に作業が行え、費用の節約にもつながります。また、屋根塗装時には、外壁塗装も同時に検討しておくことがおすすめです。外壁は建物の大部分を占めるため、同時期に塗装を行うことで、美観の向上や防水性・耐久性の向上が期待できます。屋根塗装と併せて、屋根の点検・調査を行えば、クラックや欠損の確認、対策が可能となり、より長持ちさせることができるでしょう。また、瓦のズレや割れがある場合には、瓦の調整や修理も同時に行うことが望ましいです。このように、屋根塗装を行う際には、ぜひ同時に検討すべき工事もご検討ください。これにより、効果的かつ効率的な住まいのメンテナンスが実現できるでしょう。
屋根塗装において、アクセスや立地条件は重要な要素です。これらの条件によって、作業の効率やコストが大きく変わることがあります。まず、アクセスについては、現場への道路状況や駐車スペース、近隣への配慮などが考慮されます。立地条件には、周囲の建物や地形、風向きや日照など、様々な要素が影響を与えます。これらの条件を慎重に検討し、適切な作業計画や機材選定を行います。例えば風が強い場所では、足場の固定を十分に行い安全性を確保することが大切ですし、日照が強い場所では、塗料の乾燥に影響が出ないように作業時間に配慮が必要です。また、周囲の建物や地形によっては、クレーンが必要な場合もあります。このような状況を事前に把握し、適切な手段で対処することで、屋根塗装がスムーズに進行し、コストや時間を削減することができます。アクセスや立地条件を考慮した適切な計画を立てることで、屋根塗装はより効果的で持続可能なものとなります。
屋根塗装の良い施工業者を見極めるためには、まずは複数の業者から見積もりを取得しましょう。そして、各業者の施工実績や口コミ、評判を確認して信頼性を判断してください。また、使用する塗料の品質や施工方法、アフターフォローが充実しているかどうかも重要なポイントです。落ち着いた雰囲気で比較検討を行い、最適な業者を選択しましょう。
瓦というと、昔ながらの和型瓦を思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。そもそも瓦は、仏教建築とともに、６世紀末頃に日本に伝えられた技術で、非常に歴史の深い屋根材となっています。その長い歴史の中で、様々な改良が加えられた瓦は、現在でも他の屋根材とともに、選択肢の１つとなっています。この陶器の瓦は耐用年数が５０～６０年と非常に長く、それだけ目に付きやすいとも言えますが、実は瓦の種類はそれだけではありません。また、瓦の形状も、よく目にする和瓦の他にもあります。そこで今回は、瓦の種類や形状と雨漏りの関係についてご紹介します。
瓦は、他の屋根材に比べて、非常に耐久性や断熱性が高いというメリットがあります。まず、耐久性についてですが、例えば、スレート屋根などの屋根材の寿命は１０年～２０年であるのに対し、瓦は４０年～５０年程度の寿命を持つと言われており、長期的に見るとコストパフォーマンスに優れています。瓦の耐久性の高さは、日本の様々なところで現存している古いお寺などを見ても分かるかと思います。古いお寺の瓦の中には、1,000年前から使われている瓦を、現在も使用しているというものもありますので、その耐久性の高さは、目を見張るものがあります。
次に断熱性についてですが、陶器でできた瓦そのものに断熱性があるのに加え、瓦の構造上、屋根と瓦の間に隙間ができるようになっており、その隙間の空気が断熱層となって熱を遮断する効果があります。
しかし、デメリットとして、他の屋根材に比べて重量があるという点が挙げられます。屋根材の重量は、柱などによって支えられているため、重ければ重いほど、建物に負担をかけることになります。また、重さによって重心が上に上がってしまうことで、地震の際に揺れやすくなってしまいます。また、はじめから瓦屋根にすると決めている場合、建物そのものに瓦の重量に耐えられるだけを強度をもたせることができますが、最初はスレート屋根などの軽い屋根材を使用していた場合、リフォーム等で瓦屋根にしようとしても、建物の強度を増すのは困難ですので、後から瓦屋根に変えるというのは、難易度が高くなってしまいます。
他にも、デメリットとして考えられるのは、施工に専門的な技術が必要なため、どうしても施工できる業者が限られていること、施工するための料金が高くなってしまいます。耐久性の高さから、施行回数は他の屋根材よりも少なく、長期的に見ると料金的には優れているとはいえ、1回で支出する金額が大きくなるという点はデメリットとして考える方も少なくはないでしょう。
スパニッシュ瓦（S型）
スパニッシュ瓦は、和瓦よりも波打ちを大きくした瓦で、洋風の建築物に合わせやすいという特徴があります。和瓦同様に、波打ちによる保温と漢気の効果を期待できるため、和風の建築物であれば和瓦、洋風の建築物であればスパニッシュ瓦と使い分けることができます。
瓦屋根のガイドライン工法は、平成１３年以降に主流となった瓦屋根の施工方法で、それまでの工法に比べて瓦が落ちにくいというメリットがあります。
ガイドライン工法以前の工法は、葺き土で瓦を積み上げることによって固定する工法が主に使われています。これは、建物と瓦を土でつなぎとめているだけの状態になっており、例えるなら、本棚の天板や横板が接着剤で固定されているだけの状態と同様です。本棚の天板や横板が接着剤でのみ固定されていた場合、軽い衝撃には耐えられるかもしれませんが、強い衝撃を受けると、接着剤だけで固定することができず、本棚は簡単に崩れてしまいます。これと同様に、ガイドライン工法以前の工法では、接着剤の代わりとも言える土が崩れるような衝撃を受けると、瓦が簡単に外れてしまうことになります。実際に、ガイドライン工法以前の工法で施工された瓦屋根は、大震災の際に多くが脱落しています。
一方、ガイドライン工法は、建物そのものと瓦を銅線等で連結します。先程のように本棚で例えるなら、接着剤だけではなく、板と板をつなぎとめるためのビスを打つようなイメージです。こうすることで、瓦と建物が一体化されることになりますので、衝撃に強くなります。実際にガイドライン工法で施工された建物は、大震災の際にも被害は少なかったという結果が出ています。
ここでは、ガイドライン工法以前の工法から、ガイドライン工法に葺き直す方法の概要をご紹介します。
瓦そのものは、非常に長い耐用年数がありますので、一見すると問題ないように見えるかもしれません。しかし、平成１３年以前に施工された瓦屋根の場合、その施工方法はガイドライン工法以前の旧式の施工方法となっており、震災等への耐久性はあまり高くありません。屋根そのものの耐久性という面では問題ないかもしれませんが、地震大国と言われている日本において、いつ、お住まいの地域に地震が発生するかわかりません。特に瓦屋根は、瓦の脱落による2次被害（落下した瓦が、ご自身や他の方にあたってしまう人身事故や、車などにあたってしまう物損事故など）が、他の屋根材よりも大きくなってしまいますので、ガイドライン工法以前の工法で施工されている場合は、ガイドライン工法に補修されることをお勧めしています。
平瓦は、多くの瓦の特徴である曲線的なものではなく、平な長方形の瓦で、洋風の住宅に合わせやすい瓦となっています。別名「F型」と言われますが、このFはFlat（平らな）という英単語から来ています（平瓦のもととなったのがフランス瓦のため、フランスのFという説もあります）。
平瓦は、その平らな特徴から、仕上がりはスレート屋根に近い仕上がりとなります。しかし、瓦の厚さがありますので、スレート屋根のように平らな仕上がりではなく、多少の凹凸がある見た目となります。また、屋根そのものに厚みがありますので、その点から見分けることも可能です。
平瓦の中にも種類があります。Uタイプという平瓦では、瓦の両端に出っ張りがあり、断面を見るとアルファベットのUに見える形をしており、敷き詰めることで樋のように水の通り道を作ることができます。屋根や建物にとって、水は天敵ですので、Uタイプのように水の通り道を作り、水はけを良くすることは建物の耐久性を高める有効な手段となります。
次に、ほとんど出っ張りのないFタイプと平瓦もあります。敷き詰めた後は、出っ張りのなさからスッキリとした見た目になり、美観はいいのですが、通気性が低いため、結露が生じやすいというデメリットがあります。
瓦の中にも、洋風の建物にあう平瓦のようなものも存在しますが、瓦は他の屋根材とは異なるメリット・デメリットが存在しますので、屋根材の葺き替えの際やリフォームによって、瓦に変えるという選択を行うのは難しいと言えます。そのため、建物を建てるときから、瓦屋根と他の屋根材とのメリット・デメリットを比較し、瓦屋根を選択する必要があります。とはいえ、もともとが他の屋根材を使用していたからといって、全ての建物が瓦屋根に買えることができないかというと、決してそうではありません。瓦屋根のデメリットである重量に耐えきれるだけの強い建物の構造であれば、リフォーム等で瓦屋根に葺き替えることも可能です。しかし、そのためには専門知識を有する業者が、その強度を確認する必要がありますので、しっかりと信頼の置ける業者に、確認しながら、最適な屋根材を選択するようにしてください。
瓦屋根は、その耐久性の高さがメリットの一つですが、それでも放置していると雨漏りにつながることがあります。その原因は、以下のことケースが多いようです。
漆喰は、外壁を和風にしたい、清潔感のある外壁にしたいという方に好まれる外壁材となっています。漆喰は、日本においても昔から使用されている外壁材で、有名なところとしては、姫路城の真っ白な外壁も漆喰によるものとなっています（姫路城の真っ白な外壁は、白漆喰総塗籠造と呼ばれています）。2015年にグランドオープンした姫路城の白さには、誰もが驚いたことと思います。それまでの姫路城は、屋根が黒く、他の城と同じような色合いでした。しかし、本来の姫路城は、今の白さであったと言われており、それまでの姫路城の黒さは、白漆喰に発生したカビが原因で黒く見えていたのです。
つまり、漆喰にした場合は、しっかりとメンテナンスを行わなければ、以前の姫路城のようにカビが発生する等といった症状が出てしまうのです。
漆喰は、しっかりメンテナンスすれば、耐久年数が100年以上と言われています。その要因として、二酸化炭素や化学物質を吸着させることで、漆喰自体が固くなるためで、外壁材として非常に優れた素材となっています。また、漆喰は、耐火性能、防カビ効果にも優れているというメリットがあります。
漆喰についた汚れは容易に落とすことができるという点もメリットの１つです。漆喰についた軽い汚れは、消しゴムや水洗いで容易に落とすことができます。これで落ちない汚れやカビは、塩素系漂白剤を水で薄めて、布につけて拭き取ることで落とすことができます。注意点としては、漆喰がアルカリ性（主成分が水酸化カルシウム）ですので、酸性の洗剤は使用できないという点です。この点にさえ注意すれば、漆喰の汚れは容易に落とすことが可能です。
一方、防水性能が低く、傷がつきやすいというデメリットもあります。また、漆喰は乾燥に非常に時間を要しますので、塗装工事の工期が長くなりがちです。そのため、通常の塗装工事よりも施工費用が高額になっていまします。さらに、漆喰を施工できる左官屋が減少しているという点も見逃すことができないデメリットとなっています。
漆喰壁は、基本的にはモルタルの上に漆喰を塗るという工程で施工します。そのため、初めにモルタルを下塗りし、その上に薄めたモルタル接着増強剤を塗ります。その上から、中塗り漆喰、上塗り漆喰という順で漆喰を塗るという工程になります。この漆喰の施工については、他の外壁の施工よりも高額で、相場としては1㎡あたり7，500円～となっています。
漆喰壁は、耐久性に優れていますが、決してメンテナンスフリーではありません。漆喰壁をしっかり持たせるのであれば、10年に1回程度の頻度で、塗装を行わなければなりません。漆喰を塗装する際に注意しなければならないのが、他の外壁のように、普通の塗料が使用できないという点です。漆喰壁に普通の塗料を塗ってしまうと、1年～2年で剥がれてしまうことになります。そのため、漆喰壁に対応した塗料を選択する必要があります。
メンテナンスを行う際、漆喰壁にクラックが入っていた場合は、その深さによってクラックへの処置が異なります。クラックがモルタル部分にまで入ってしまっている場合、漆喰をすべて剥がして、下地を作り直した上で、漆喰の施工をやり直しますので、非常に高額な費用が発生します。定期的にメンテナンスを行っている場合は、そこまで大きなクラックは発生しにくいかと思います。クラックが漆喰の表面部分にのみはいっている状況であれば、その部分のみを補修することも可能です。そのため、定期的なメンテナンスを行い、クラックは事前に補修してしまうことが重要です。
実際に、大屋根に登ってみますと漆喰がボロボロでした。
漆喰は、水酸化カルシウム・炭酸カルシウムを主成分としており、もとは「石灰」と表記されていたものであり、漆喰の字は当て字が定着したものである。風雨に弱い土壁そのままに比べて防水性を与えることが出来るほか、不燃素材であるため外部保護材料として、古くから城郭や寺社、商家、民家、土蔵など、木や土で造られた内外壁の上塗り材としても用いられてきた建築素材である。面土や鬼首などの瓦止めの機能のほか、壁に使用される場合には、通常で3 – 5ミリ程度、モルタルなどへの施工の場合は10数ミリ程度の厚さが要求されている。塗料やモルタルなどに比べ乾燥時の収縮は少ないものの、柱などとの取り合い部に隙間が生じやすいため、施工の際には留意が必要である。近年では化学物質過敏症の原因の主たるものとされる、ホルムアルデヒドの吸着分解の機能があるものとして注目を浴びている。
wikiペディアより
漆喰はお客様の中でもあまり意識していない人が多いですが、外壁塗装工事のついでの作業として、見積時に確認しておいたほうが良いものです。主な機能としましては防水性が挙げられます。屋根は紫外線や雨が直に当たります。したがってお住まいの中でも１番守るべき大切な部分です。その大切な一部分である漆喰もやはり、かなり大切なものになってきます。お住いも人間と同様に段々と痛みが出てくるものであります。放置しておくと痛みが早く悪くなり致命傷になります。建物も同様に、躯体本体が腐ったりしてきて痛みが出てきますと、かなりのコストがかかる工事をしなければなりません。普段あまり意識しない部分ですが、塗装工事の際は、屋根の部分は特に早めに対応しておくことが大切です。
漆喰のメリットは魅力的ですが、そこまで費用をかけることができない。しかし、見た目は漆喰のような外壁にしたいという方には、漆喰風に仕上がる塗料を使用することをおすすめします。あくまで、見た目が漆喰風に仕上がるだけですので、漆喰そのものの高耐久性等のメリットはありません。しかし、リーズナブルな価格で、漆喰のような外観を得ることができますので、漆喰のメリットよりも外観だけに憧れている方は、ご検討されてはいかがでしょうか。
漆喰壁は、左官屋の減少や施工費用、メンテナンス費用の高さから徐々に選ばれることが減ってきている素材ですが、その性能は現代においても十分にひけをとらない素材となっています。また、汚れが非常に落としやすいというメリットもあります。しかし、漆喰も、通常の外壁にようにしっかりとメンテナンスを行わなければ、その性能を100%活かすことができません。しっかりとメンテナンスを行えば、100年以上は持つと言われるほど、非常に高い耐久性能をもった素材ですので、その性能を活かしきるためにも、漆喰を選択した場合は、定期的なメンテナンスをしっかりと行うようにしてください。
このように、瓦屋根については、他の屋根材とは違った雨漏りの原因が多々あります。これらの雨漏りの原因に加え、瓦の種類や形状も多いことから、瓦屋根の雨漏りについては、しっかりと知識・経験のある職人が対策を施さなければなりません、
スカイメタルルーフという耐久性に優れ、それでいて経済的にも優しいという理想的な屋根材が、最近注目を浴びています。一部の商品説明では、３０年間メンテナンスフリーとも言われており、期待が高まる屋根材ですが、本当のところは、そこまで優れた屋根材なのでしょうか？
そこで、今回はスカイメタルルーフの特徴と、その評判についてご紹介したいと思います。
まず、スカイメタルルーフの特徴を、屋根材に求められる「耐久性」「重量」「快適性」の３つの視点でご紹介します。
スカイメタルルーフは、ジンカリウム鋼板というサビに強い鋼板を基盤として、その上に天然素材であるストーンチップの層をつくった屋根材で、非常に耐久性が高いという特徴があります。
まず、基盤として使用しているジンカリウム鋼板ですが、この鋼板はガルバリウム鋼いたと同じ鋼板の皮膜を持ち、従来の亜鉛メッキ層の３倍の耐久性を有しています。また、切断面を再度メッキ加工したことによって、自己防蝕性能が向上した鋼板となっています。
基材鋼板、ジンカリウムメッキ層の上には、プライマー層、ベースコート層、ストーンチップ層、トップコートと、複数の層に分かれて構成されており、この点からも強度の高さを作り出しています。
スカイメタルルーフは強度が高いだけでなく、軽量であるという点もメリットとなります。重量は、従来のスレート屋根と比較すると、およそ１／３程度、瓦屋根と比較すると１／９程度まで軽くなっています。屋根の重量は、建物の柱や外壁といった建物の上部を支える部材への負担に直結します。軽ければ軽いほど、柱や外壁の負担が軽くなり、それらの耐久性が向上しますので、結果として家全体の耐久性が向上することになります。また、屋根の重量は、自身が発生した場合にも大きく影響します。屋根材が重い場合、家の重心が高くなることで、地震などによって揺れやすくなり、倒壊の危険性が増すことになりますが、逆に屋根が軽ければ軽いほど、建物の重心は低くなり、地震などによって揺れにくくなります。そのため、建物全体の耐久性や耐震性を考えると、屋根材は軽ければ軽いほど良いということになります。スカイメタルルーフは、この重量について、非常に優れた屋根材であると言えます。
通常、屋根材に鋼板を使用していた場合、太陽からの熱をそのまま吸収してしまうため、遮熱性が低いと言われています。しかし、スカイメタルルーフの表面はストーンチップが層になっているため、太陽からの熱はストーンチップの層で弾かれることとなり、建物内部まで伝わりにくくなっています。その効果は瓦屋根と同等と言われており、鋼板を素材とした他の屋根材よりも快適さに期待できます。
また、雨音に関しても、通常の鋼板を素材とした屋根材であれば、パタパタと特徴的な雨音が響いてしまいますが、スカイメタルルーフの場合は、ストーンチップが雨音を抑える役目を担っており、強い雨でも他の鋼板屋根よりも雨音が気になりにくいという特徴もあります。
「スカイメタルルーフは、２０年間～３０年間、メンテナンスフリーのため、経済的に優れています。」という宣伝文句を見かけますが、それは本当でしょうか。
スカイメタルルーフは、ジンカリウム鋼板の層の上に、ストーンチップの層を作っています。このストーンチップのそうに使用している釉薬によって、強度の高いコーティング層がうまれており、この層が屋根の美しさや耐水性を担っており、簡単には劣化しないためメンテナンスは必要ないというのがその理由となっています。
つまり、この釉薬でできたコーティング層が劣化した場合、もしくは破損した場合には、メンテナンスを行わなければならないということになります。あくまで、ここでいうメンテナンスフリーというのは、環境による劣化や、台風などによる破損がなかった場合に、塗装工事などのメンテナンスが必要ないというだけで、定期的に劣化や破損がないか点検をしなければならないのは、他の屋根材と同様になります。
スカイメタルルーフは、非常にメリットの高い屋根材となっています。また、そのデザイン性も、ストーンチップの層によって、様々なデザインが販売されており、今後の展開が期待されている屋根材となっています。
とはいえ、全くデメリットが無いわけではありません。スカイメタルルーフには、現在のところ、断熱材入りの商品が発売されていませんので、断熱材入りのガルバリウム鋼板製の屋根材に比べると、断熱性に欠けていたり、部材が比較的高額であるといったデメリットが存在します。
これらのメリットとデメリットをきちんと理解することで、屋根材の選択肢を増やすことが可能となります。ヨコイ塗装では、お客様としっかり話し合いながら、最適な屋根材のご提案を行っております。扶桑町周辺で屋根のメンテナンスをお考えの方は、ヨコイ塗装までご相談ください。
