外壁塗装の塗料の種類について 昨日、費用について質問させていただいたのですが、外壁塗装の種類について教えていただきたくまた質問を建てました。 築30年ほど、外壁はモルタルなのですが、塗料の種類について悩んでいます。 施工会社からはいくつか提案があるのではなく、決めでこれにしようと思っていますと勝手に見積りされている状態です。 割れがおきにくい塗料といっていたので、おそらく弾性塗料ではないかと思うのですが… しらべると施工の管理がしっかりできないと、高い上に詐欺のような施工をするところが多いと出てきたので怖くなっています。 どの塗料を選んでも耐久性は10年前後だと思うので、そこまで高価でなく効率的な塗料がありましたら教えていただきたいです。 たびたびすみませんが、よろしくお願いいたします。
補足
当方塗装に関してはほとんど無知なため、価格とともにメリットデメリットなど教えていただけると助かります。 Yahoo!知恵袋より引用
Q モルタル外壁でコストパフォーマンスが良い塗料は何ですか？ □アドバイス モルタル外壁では、まず 旧塗膜の状況を把握して、適した下塗り塗料を使いましょう。
□根拠 モルタル外壁で大切なのはの下塗りの塗料です。そもそもモルタル面自体が吹き付けられた旧塗膜と密着が悪いケースが結構見受けられます。吹き付けられた旧塗膜がですね所々剥がれているようなケースです。
RCの吹き付けパターンの劣化
旧塗膜がしっかりしているかどうか、まずは確認が必要です。劣化が激しい場合、微弾性の下塗り剤を使って塗っても、旧塗膜もろともペロペロと剥がれてくる事故につながります。そのためですねまずは旧塗膜をしっかりとモルタル面と接着させないといけません。
ここに注意 が必要なんですが、高圧洗浄もその際圧力をすごく弱め にして洗わないといけません。 通常の時と同様の圧力で高圧洗浄をすると、旧塗膜がほとんど剥がれてしまうっていったような事故につながってしまいます。 吹きつけられたパターンが微妙でしたら高圧洗浄時には注意してもらいましょう。
旧塗膜がしっかりしている場合は、ひび割れなどに強い微弾性のフィラーやサーフなど の下塗り剤を使ってみると良いと思います。 ヨコイ塗装では9塗膜の剥がれがひどい場合は、浸透性の高い白を何度も塗り重ねています。(少しコツが必要ですのでいろいろ試してからやってみてください。) ヨコイ塗装では状況次第ではありますが、日本ペイントさんの「造膜シーラー」などを使っています。
あとモルタルはひび割れからの雨漏りが一番やっぱり怖いです。従ってひび割れに強い弾性の塗料を使いましょう。中塗り上塗りと二度塗りすることをお勧めします。 ヨコイ塗装では菊水化学さんの「beニュー」をよく使っています。
あとモルタル面で注意が必要なのはひび割れ処理です。ひどい時には V 字カットしてコーキングを入れて、その上にフィラーを 夜のが一般的です。ひび割れが小さい場合はフィラーをヒビ割れ箇所に塗り込みます。また塗膜が剥がれている場合は、 どの程度の剥がれ具合かしっかりと確認する必要があります。 モルタル面と吹き付け塗膜がほとんど剥離しているような状態ですと、スクレーパーとかでしっかりと旧塗膜をまず取ることが大切です。そしてからそこに同様のパターンを吹き付けして行きます。 塗料で後コストパフォーマンスが良いのは、今日本ペイントさん「オーデフレッシュ」とかで良いのではないでしょうか。
□まとめ モルタル外壁では、まず旧塗膜の状況を把握して下塗り材をどんなものにするかが大切です。
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外壁塗装を検討していて、数社からお見積もりをいただいてますが、塗り面積が大きく違ったり、 同じ塗料でも下塗り剤が違ったりで困惑しています。 業者さんに聞くと腕や知識を疑ってるようで角がたつかもしれないし、と思うと本当に知りたいことが聞けません。 教えてくださると嬉しいです。 築15年のモルタルです。 今回初めての外壁塗装です。 塗料はアステックのリファイン1000MF-IRを考えています。 製品パンフレットを見ると下塗りはエポパワーシーラーとの記載ですが、 見積もりしたA社は、エポパワーシーラー→ホワイトフィラーA→リファイン1000MF-IRｘ2回の合計4回塗り B社はホワイトフィラーA→リファイン1000MF-IRｘ2回の合計3回塗り とのことです。 B社にお願いしようと思っていますが、エポパワーシーラーが使われていないことが気になります。聞いてみると、モルタル材なのでホワイトフィラーAで大丈夫とのことでした。 エポパワーシーラーを塗らなくても問題ありませんか？ また、リファイン1000MF-IRを0.15～0.2ｘ2回塗り、標準施工仕様の塗布量（0.3～0.4）となうようですが、これは正しい方法ですか？ 0.3～0.4を2回するのが正しい。ではないでしょうか？ A社とB社の塗布面積が55㎡違います。 これだけ違えば、塗料の量も変わってくると思います。 足りなくなって薄く塗られたら困ります(;’∀’) もう一度計測していただいた方が良いのでしょうか？ 知識皆無なため、ばかばかしい質問かもしれませんがよろしくお願いします。 Yahoo!知恵袋より引用
Q モルタル塗装ですがシーラーを塗らなくても大丈夫でしょうか？ □アドバイス 壁の劣化具合によりますがなるべく塗った方が良いです。
□根拠 モルタル外壁の状況が気になります。モルタル面ですね、特にベランダ周りや南側壁面を注意して見てみてください。ベランダや南側ですと、直射日光が非常に厳しいので塗膜の劣化スピードもすごく早いです。北川や東側に比べると 劣化が早いのが目に見えてわかると思います。特にベランダ周りなどは、 指で触って吹きつけられた塗膜が剥がれてきてこないか、気をつけて見てみてください。
モルタル外壁の劣化が激しい場合 モルタルの上に吹き付けられた塗膜が、もうポロポロと剥がれてくるような箇所があるのであれば、シーラーを塗った方が良いです。これは何故かと言いますと、モルタル面と旧塗膜が密着していないような状況にあるからです。そんな状況のまま、旧塗膜にいくら良い塗料を塗っても、 旧塗膜もろとも新しくなった塗料が剥がれてくる可能性があります。 9塗膜とモルタルをしっかりと密着させるためにも、シーラーを塗った方が良いです。
劣化がみられない場合 そのままフィラーを塗っても大丈夫です。 ただヨコイ塗装では、やっぱり塗膜が剥がれてくるクレーム が怖いので、1回はシーラーをたっぷり塗って染み込ませ、モルタル面と旧塗膜をしっかりと固める作業をします。劣化が激しい場合は、浸透力の高いシーラーを3回は塗っております。
塗装は下地処理が本当に命になってきます。ちなみに参考ですが ヨコイ塗装では、「造膜シーラー」日本ペイントさん 使っております。
Q 業者によって塗布面積が違いますがもう一度計測していただいた方が良いでしょうか？ A 業者によって、面積の計算方法を代わってきます。 塗装面積をそれぞれどうやって計算したか業者さんに聞いてみると良いと思います。それらも含めた上で、業者さん発注基準にすると良いかと思います。
Q 塗料が足りなくなって薄くなられる事はありますか? A よっぽどそんな業者さんいないと思います。 足りなくなったら追加発注をするのが一般的になります。もし不安でありましたら、使った材料の空き缶 を保管しておいてもらいましょう。そこからどれぐらいの面積を塗装したかある程度は逆算することができます。しっかりとした希釈率で塗装をしてもらったかどうかのエビデンスになりますので 残しておきましょう
□質問のまとめ ベランダ廻りの壁の劣化具合を見ましょう。 そして状況次第ではシーラーを塗ってもらいましょう。
ご質問お待ちしております。お気軽にどうぞよろしくお願いします。
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住宅の外壁塗装の費用について教えてください。塗装対象は、西日が当たる西側のモルタル壁のみです。西壁の形状は長方形。壁の幅9.3m、高さ6.7mですので、面積は62平方メートルになります。2階 建て住宅で、1mx1mの窓が3個あります。足場を組むスペースは十分あります。ネットで検索してみたのですが、拙宅のような簡単なケースについては、適当な見積もりができません。 Yahoo!知恵袋より引用
Q 西側外壁のみの塗装費用はどれぐらいになりますか？ □アドバイス 23万から40万ぐらいになるかと思います。
□根拠 外壁塗装の費用ですね。まず
足場5万円前後 養生費用が1万円から2万円 高圧洗浄が1万円から2万円の間後
ですね。
下塗りなんですがこちらが今回のポイント になります。西側面は、西日がよく当たるので、塗膜が結構劣化している可能性があります。こういった場合ですね こういった場合普通に塗装をしても、下塗り剤が旧塗膜に吸い込まれる表面に樹脂を残すことができない可能性が多いです。 表面に残らずカサカサの状態で新しい塗料を塗ったとしても、旧塗膜と新しい塗料が密着力がなく、塗ってもすぐはがれる可能性が高いです。 そうならないためにも浸透する力の高い白でがっちりと固める必要があります。状況によってはいちど塗っただけでは旧塗膜が固まらず、2、3度塗り重ねる必要もあります。 そうすることでもちろん下地が強固になり安心して塗装が出来るような状況になりますが、余計なコストはもちろん膨らんできます。そこは実際の作業する職人さんのと相談して判断する必要があります。
浸透性シーラーの費用としては、単価650円で62平米なので40300円 になります。余裕があるならやっぱり２回に塗っといた方が無難だと思います。２回だとだいたい80600円。ちなみにですが ヨコイ塗装では、日本ペイントさんの「造膜シーラー」を使わせていただいてます。
上塗り塗料は、
シリコンだと 単価2200円の136400円
フッ素ですと2800円で173600円
無機ですと3200円で204600円
いろいろな費用を込めてざっとな感じになってきますが、23万から40万円ぐらいになってくると思います。
□まとめ 30万円ぐらいの予算とって、西側なので下塗り2回行っておきましょう。 予算は230,000から400,000円位ではないでしょうか。
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