知らないと損！塗装工事で一番重要なのに、一番手抜きされやすい「あの作業」の正体
1. 導入：最高の塗料を選んでも、数年で剥がれる本当の理由
マイホームの外壁塗装を計画するとき、多くの人が「どの塗料を使えば長持ちするだろう？」「どんな色にすれば美しく見えるだろう？」と考えます。しかし、最高級の塗料を選んだにもかかわらず、わずか数年で塗装が剥がれてきてしまう悲しいケースは後を絶ちません。
その原因は、塗料の品質にあるのではありません。実は、塗装の寿命を決定づける、もっと重要で、しかし一般にはほとんど知られていない「準備作業」に隠されています。
この記事では、あなたの塗装工事を成功に導くために不可欠な、その最も重要な工程「ケレン作業」の正体を解き明かし、なぜそれを理解することがあなたの資産を守る上で極めて重要なのかを解説します。
2. 驚きの事実1：塗装の寿命は「塗る前」に9割決まっている
塗装の成否は、塗料を塗る前の「下地処理」がすべてを握る
塗装工事で最も重要な工程、それが「ケレン作業」です。ケレンとは、サンドペーパーやワイヤーブラシといった道具を使い、塗装面の古い塗膜、汚れ、そして錆（サビ）を物理的に除去する作業を指します。
その最大の目的は、新しく塗る塗料の「密着性」を劇的に向上させることにあります。ケレンによって表面を意図的にザラつかせる（目荒らし）ことで、塗料ががっちりと食いつくための理想的な下地を作り出すのです。
塗装は塗るまでの下地処理（ケレン）が命であり、その丁寧さが数年後の美観と資産価値を大きく左右します。
私たちはつい、最終的に目に見える塗料の色やグレードに注目しがちです。しかし、本当に塗装の寿命を支えているのは、塗膜の下に隠れてしまうこの地道な準備作業なのです。
3. 驚きの事実2：それは「掃除」ではなく「外科手術」である
ケレンは単なる掃除ではなく、建物の「外科手術」
ケレン作業は、単なる表面の掃除ではありません。専門家の間では、建物の「外科手術」に喩えられます。錆やボロボロになった古い塗膜といった「病巣」を徹底的に除去し、下地を再び健康な状態に戻すための、極めて重要な治療行為なのです。
塗装工事全体の流れの中で、ケレン作業は以下の位置づけとなります。
- 高圧洗浄（広範囲の汚れを洗い流す）
- ケレン作業（高圧洗浄では落としきれない、頑固な錆や旧塗膜を除去する）
- 下地補修（ひび割れなどを埋める）
- 下塗り（接着剤の役割を果たすプライマーやシーラーを塗る）
もしこの「手術」が不十分だと、下塗り材は接着力を失い、その上に塗る最高級の塗料も下地ごと剥がれ落ちるのを待つだけとなり、すべてが無駄になってしまうのです。
4. 驚きの事実3：実はプロの技。「ケレン」には4つのレベルが存在する
「とりあえず擦ればOK」ではない。劣化度に応じた4段階のケレン
ケレンは、ただやみくもに表面を擦ればよいという単純な作業ではありません。プロの現場では、ケレンは劣化状況に応じて4段階に分類されます。これは、表面の軽い汚れを落とすだけの「4種」から、特殊な機械で塗膜を完全に除去し金属を剥き出しにする「1種」まで、全く異なるレベルの作業を指します。
この中で、戸建て住宅のシャッターや雨樋といった鉄部の塗装で最も一般的に行われるのが「3種ケレン」です。これは、まだしっかりと密着している健全な塗膜は残しつつ、剥がれかかっている塗膜や錆だけを選択的に除去する方法です。
ケレン作業は、特に以下のような場所で必須となります。
- シャッター、シャッターボックス
- エアコン化粧カバー
- 破風・鼻隠し（屋根の先端部分）
- 雨樋、およびその金具
- 屋根の棟板金の釘頭やビス頭、谷板金、雪止め金具などの金属部分
- 水切り（壁と基礎の間にある金属板）
これらの部分に適切なケレン作業を行うことで、初めて塗料がその性能を最大限に発揮できるのです。
5. 驚きの事実4：最も手抜きされやすい「ブラックボックス」である
なぜ重要なのか？ それは、最も手抜きが横行しやすい工程だから
ここまで読んで、これほど重要な工程がなぜ見過ごされがちなのか、疑問に思うかもしれません。その答えは非常にシンプルです。ケレン作業は、上から塗装をしてしまうと、外からは全く見えなくなってしまうからです。
地道で手間がかかる作業であるため、残念ながら一部の業者にとっては、コストを削減するために作業の質を落とす格好のターゲットとなりやすいのです。全くケレンをしないケースは稀ですが、この工程を雑に行う「手抜き」が横行しやすいのが実情です。その結果、塗膜が本来の性能を発揮できず、期待される耐用年数を大幅に下回り、数年で剥がれてくるという最悪の結果を招きます。
6. あなたの資産を守る「3つの防衛策」
手抜きを防ぎ、資産価値を守るために homeowner ができること
では、見えない部分の手抜きをどうすれば防げるのでしょうか。専門家でなくても、以下の3つのポイントを確認することで、リスクを大幅に減らすことができます。
- 見積書を精査する 「ケレン一式」のような曖昧な記載で終わっていないか確認しましょう。優良な業者の見積書には、「3種ケレン」のように作業の種類や、どの部位に対して行うかが明確に記載されています。
- 工期を確認する 標準的な30坪程度の住宅でも、水切りや破風、雨樋などケレン作業が必要な箇所は多く、通常は丸1日以上かかるのが一般的です。全体の工期が極端に短い場合は、必要な工程が省略されている可能性を疑いましょう。
- 「証拠写真」を依頼する これが最も効果的な方法です。契約前に「ケレン作業中の写真を撮って報告してください」と業者に依頼しましょう。見えない部分だからこそ、写真や動画で作業記録を残してもらうことが、手抜きを防ぐ最大の抑止力になります。
7. まとめ：見るべきは「塗料の値段」より「下地の丁寧さ」
塗装工事の成功は、高価な塗料を選ぶことではなく、いかに丁寧な下地処理、すなわち「ケレン作業」が行われたかにかかっています。この地味で目立たない工程こそが、塗装の耐久性と資産価値を支える真の土台なのです。
次に塗装の見積もりを取るとき、あなたは塗料のグレードに注目しますか？それとも、見えない下地処理の詳細を質問しますか？
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