外壁材ごとに最適なコーキング材の選び方とメンテナンス方法

外壁材には、**サイディングボード、モルタル、コンクリート、ALC(軽量気泡コンクリート)**など、さまざまな種類があります。外壁材によって適したコーキング材が異なり、適切なコーキングを選ぶことで、防水性や耐久性を維持し、長期間にわたり美観を保つことができます。この記事では、外壁材ごとに適したコーキングの種類やメンテナンスのポイントを詳しく解説します。

目次

目次

1. コーキングの基本と種類

2. 外壁材ごとに適したコーキングの選び方

サイディングボードの場合

ALC・コンクリート外壁の場合

モルタル外壁の場合

3. コーキングの劣化とメンテナンス

コーキングの劣化サイン

コーキングの可塑剤移行(ブリード現象)

4. コーキングの施工方法と注意点

5. まとめ

コーキングの基本と種類

コーキングとは、外壁材の継ぎ目(目地)を埋め、防水性・気密性を向上させるための充填材です。外壁の動きに追従し、雨水の侵入を防ぐ役割があります。

コーキングの主な種類

コーキングの種類

特徴

使用用途

シリコン

耐水性・耐熱性に優れるが塗装不可

水回り・ガラス周り

変性シリコン

塗装可能で汎用性が高い

サイディング・モルタル・ALC

ウレタン系

密着性が高く、弾力性に優れる

コンクリート・ALC

アクリル系

安価だが耐久性が低い

一時的な補修用途

外壁材ごとに適したコーキングの選び方

① サイディングボードの場合

最適なコーキング材:変性シリコン系(ノンブリードタイプ)

サイディングボードは複数のパネルを組み合わせて構成されるため、目地部分のコーキングが重要です。

ノンブリードタイプを使用:可塑剤移行(ブリード現象)を防ぎ、美観を維持

柔軟性があり、建物の動きに追従できる

塗装との相性が良く、耐久性が高い

② ALC・コンクリート外壁の場合

最適なコーキング材:ウレタン系

ALC(軽量気泡コンクリート)やコンクリート外壁は、目地部分が多く、外壁の動きに対応できるコーキングが必要です。

ウレタン系はコンクリートにしっかり密着し、剥がれにくい

コーキングの上から塗装が可能で、防水性を向上

耐久性が高く、ひび割れを防ぐ

③ モルタル外壁の場合

最適なコーキング材:変性シリコン系 or ウレタン系

モルタル外壁は、ひび割れが発生しやすいため、コーキングによる補修が重要です。

変性シリコン系なら、塗装との相性が良い

ウレタン系は高密着で、防水性が向上

施工前にブリードオフプライマーを使用すると劣化しにくい

コーキングの劣化とメンテナンス

コーキングは、紫外線や温度変化、経年劣化により徐々に劣化します。適切なメンテナンスを行わないと、防水性能が低下し、雨漏りの原因になります。

劣化のサイン

ひび割れ・亀裂コーキングの弾力が失われ、ひび割れが発生

硬化・縮み:経年劣化によりコーキングが痩せて縮む

剥がれ・浮き:外壁との密着が弱まり、コーキングが剥がれる

可塑剤移行(ブリード現象)コーキングに含まれる可塑剤が溶け出し、外壁が黒ずむ

コーキングの可塑剤移行(ブリード現象)とは?

コーキングに含まれる可塑剤が溶け出し、塗料と反応して黒ずんだ汚れが発生する現象です。これを防ぐには、ノンブリードタイプのコーキング材を使用するか、ブリードオフプライマーを塗布することで対策が可能です。

コーキングの施工方法と注意点

施工方法

1. 既存コーキングの撤去(打ち替え工法の場合)

2. プライマー塗布(密着性を向上させる)

3. 新しいコーキングの充填

4. ヘラ押さえで仕上げ

注意点

適切なコーキング材を選ぶ(外壁材に合ったものを使用)

ノンブリードタイプを使用し、ブリード現象を防ぐ

施工後は完全に乾燥させる(乾燥時間を守らないと耐久性が低下)

定期的な点検を行い、劣化を早期発見する

まとめ

外壁のコーキングは、外壁材に適したものを選び、適切に施工・メンテナンスを行うことで、建物の耐久性や防水性を大幅に向上させることができます。

サイディングボード変性シリコン系(ノンブリード)

ALC・コンクリートウレタン系

モルタル外壁変性シリコン系 or ウレタン系

コーキングが劣化すると、雨漏りや外壁のひび割れの原因になります。

定期的な点検と適切なメンテナンスを行い、美観と機能性を維持しましょう!

ヨコイ塗装では、外壁のコーキングメンテナンスも承っています。お気軽にご相談ください!

参考:シリコンコーキングの耐熱温度はどれぐらいでしょうか?

スズカファイン:ラフトン逆プライマー
可塑剤が汚れてきた感じです・・・
部分的に逆プライマーを塗装しました。
ALCALCのコーキング

    オートンCP1

    ALCに適したコーキング

    Rc板
    吹付けをされた外壁

    参考:リシン吹き付けのメリットやデメリット、劣化の補修方法について解説します

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