放置すると危険！サイディングビス穴の劣化症状と補修方法をプロが解説

1. はじめに：サイディングのビス穴劣化を見過ごさないために

近年、日本の住宅で多く採用されている外壁材「サイディング」。

おしゃれな外観を長く保てると人気ですが、実は経年劣化しやすいという側面も持ち合わせています。

特に注意したいのが、サイディングボードを固定する「ビス穴」の劣化です。

サイディングのビス穴の劣化は、一見すると小さな問題に思えるかもしれません。

しかし、放置すると雨漏りや建物の耐久性低下など、深刻な事態を招きかねません。

表の通り、放置すると様々なマイナスポイントが発生し、住宅の寿命を縮める原因にもなりかねません。

「まだ大丈夫だろう」と安易に考えていませんか？

このコラムでは、サイディングのビス穴劣化を見逃さないために、そのサインや原因、そして適切な対処法について詳しく解説していきます。

2. サイディングビス穴の劣化とは？

サイディングのビス穴は、経年劣化によってさまざまな症状が現れます。 初期症状を見逃さずに、適切な対処をすることが大切です。

• 2-1. ビス穴劣化のサインを見つける

サイディングビス穴の劣化は、以下のようなサインで見つけることができます。 日頃から注意深く観察し、少しでも異変を感じたら、専門業者に相談することをおすすめします。

• 2-2. 放置すると家が危険に！？起こりうるリスク

ビス穴の劣化を放置すると、雨水が建物の内部に侵入し、構造材を腐食させる可能性があります。 また、建物の断熱性や気密性が低下し、光熱費の増加にもつながります。 さらに、外壁材の落下や、建物の強度低下といった深刻な事態に発展する可能性もあるため注意が必要です。

2-1. ビス穴劣化のサインを見つける

サイディングのビス穴劣化は、目視で確認できるサインがいくつかあります。 早期発見のためにも、ご自宅のサイディングを定期的にチェックし、以下のサインが出ていないか確認してみましょう。

これらのサインに気づいたら、早急な対策が必要です。 放置すると、さらなる劣化が進み、住宅の寿命を縮めることにもなりかねません。 次の章では、ビス穴劣化を放置することで、どのようなリスクがあるのかを詳しく解説していきます。

2-2. 放置すると家が危険に！？起こりうるリスク

サイディングのビス穴の劣化を放置すると、家の構造や住環境に深刻な影響を及ぼす可能性があります。

このように、ビス穴の劣化は住宅の寿命を縮め、住む人の安全や健康、経済状況にも悪影響を及ぼす可能性があります。そのため、早期発見・早期対応が非常に重要です。

3. サイディングビス穴劣化の原因

サイディングのビス穴劣化は、経年劣化だけでなく、様々な要因が重なって発生します。代表的な原因は以下の3つです。

特に、紫外線と雨水は常に住宅に影響を与えるため、劣化を避けることはできません。そのため、定期的なメンテナンスや適切な補修が重要になります。

3-1. 紫外線による影響

サイディング材は、常に太陽光を浴びています。そのため、紫外線の影響を強く受け、劣化が進行する大きな要因となります。

紫外線は、物質の表面を徐々に分解していく性質があります。サイディング材も例外ではなく、長期間紫外線にさらされることで、表面の塗膜が劣化し、色あせたり、ひび割れが生じたりします。

また、ビス穴を埋めているシーリング材も、紫外線の影響を受けやすい部分です。シーリング材は、紫外線を浴び続けると柔軟性を失い、硬化してしまいます。その結果、ひび割れや剥がれが生じやすくなり、ビス穴から雨水が侵入するリスクが高まります。

3-2. 雨水の侵入

サイディングの施工時にビス穴をしっかりとシーリング処理していない場合や、経年劣化によってシーリング材がひび割れたり剥がれたりすると、雨水がビス穴から内部に侵入しやすくなります。

雨水が侵入すると、サイディング材や下地材が腐食したり、家の構造部分にまで水が達して深刻なダメージを与える可能性があります。また、断熱材が水分を含んでしまい、断熱性能が低下する恐れもあります。

3-3. 施工不良の可能性

ビス穴の劣化が、施工時のミスによって引き起こされるケースもあります。 適切な施工がされていなければ、家は本来の耐久性を保てません。 施工不良の可能性として、以下のようなものが考えられます。

施工不良が原因でビス穴の劣化が早まっている場合は、補修と合わせて原因となった部分の改修も必要になります。

4. プロが教える！サイディングビス穴の補修方法

サイディングビス穴の補修は、劣化の程度によって適切な方法が異なります。ご自身でDIYで行うことも可能ですが、建物の構造や使用する材料に関する専門知識が必要となるため、基本的には専門業者に依頼することをおすすめします。

4-1. DIYでの補修は可能？

軽度のサイディングビス穴の劣化であれば、DIYでの補修も不可能ではありません。ホームセンターなどで入手できるシーリング材を使って、ご自身で補修を試みることができます。

しかし、重度の劣化の場合や、DIYに自信がない場合は、無理せずプロに依頼することをおすすめします。 というのも、サイディングビス穴の補修は、建物の構造に関わる重要な作業です。 下地処理やシーリング材の適切な充填など、専門的な知識や技術が必要となるためです。 誤った方法で補修を行うと、かえって劣化を悪化させてしまう可能性もあります。 プロに依頼すれば、適切な方法で補修してもらうことができ、安心です。

軽度の劣化であれば、ホームセンターなどで販売されているシーリング材を使用して、DIYで補修することも可能です。しかし、下地の処理を適切に行わないと、すぐに剥がれてしまう可能性があります。また、重度の劣化の場合、DIYでの補修は難しく、かえって被害を拡大させてしまう恐れもあるため、無理に行わず専門業者に依頼しましょう。

4-2. ケース別｜最適な補修方法を紹介

4-3. 補修にかかる費用相場

業者に依頼する場合の費用相場は、劣化の程度や補修範囲によって異なりますが、一般的な目安は以下の通りです。

• シーリング材による補修：1箇所あたり5,000円～10,000円程度
• 部分的な張り替え：1㎡あたり20,000円～30,000円程度

4-1. DIYでの補修は可能？

軽度のサイディングビス穴の劣化であれば、DIYでの補修も不可能ではありません。ホームセンターなどで入手できるシーリング材を使って、ご自身で補修を試みることができます。

しかし、重度の劣化の場合や、DIYに自信がない場合は、無理せずプロに依頼することをおすすめします。 というのも、サイディングビス穴の補修は、建物の構造に関わる重要な作業です。 下地処理やシーリング材の適切な充填など、専門的な知識や技術が必要となるためです。 誤った方法で補修を行うと、かえって劣化を悪化させてしまう可能性もあります。 プロに依頼すれば、適切な方法で補修してもらうことができ、安心です。

4-2. ケース別｜最適な補修方法を紹介

サイディングビス穴の劣化状態は、軽度なものから重度なものまで様々です。劣化状態に適した補修方法を選択することが、建物の寿命を延ばす上で重要です。ここでは、劣化状態に応じた最適な補修方法を解説します。

– 4-2-1. 軽度の劣化：シーリング材による補修

軽度のビス穴の劣化であれば、シーリング材（コーキング材）を充填することで補修できます。 この方法は、比較的費用を抑えながら、劣化の進行を食い止める効果が期待できます。 作業手順は以下の通りですが、ご自身で作業する場合は、適切な材料の選定や手順を事前にしっかりと確認しましょう。

シーリング材は、サイディング材との相性や耐久性を考慮して選ぶことが重要です。 不安な場合は、専門業者に相談することをおすすめします。

– 4-2-2. 重度の劣化：部分的な張り替え

ビス穴の劣化が進行し、サイディング材自体が腐食したり、破損している場合は、部分的な張り替えが必要になります。 部分的な張り替えは、劣化部分を新しいサイディング材に交換する工事です。

部分的な張り替えは、劣化が一部にとどまっている場合に有効な手段です。 ただし、張り替え費用は、劣化範囲や使用するサイディング材の種類によって大きく変動します。 専門業者に見積もりを依頼し、工事内容や費用について十分に確認することが重要です。

4-3. 補修にかかる費用相場

サイディングビス穴の補修費用は、劣化の程度や補修方法、施工業者によって異なります。 おおよその費用相場は以下の通りです。

上記はあくまで目安であり、実際の費用は現地調査や見積もりによって決定されます。 複数の業者から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。 また、費用を抑えるためには、早めの補修が大切です。 劣化が軽いうちであれば、シーリング材での補修で済む場合もあります。

5. サイディングビス穴の劣化を防ぐには？

サイディングビス穴の劣化を放置すると、大規模な補修や費用負担につながることがあります。 大切な住まいを守るためには、日頃からの対策が重要です。

• 5-1. 定期的な点検の重要性 サイディングの劣化は、目視で確認できる場合がほとんどです。 定期的な点検を行い、早期発見・早期対処を心がけましょう。 下記のようなポイントに注意して点検すると、より効果的です。点検箇所チェックポイントサイディング材ひび割れ、反り、色褪せ、シーリング材の劣化などビス穴シーリング材の剥がれ、ひび割れ、隙間、サビの発生など建物の周囲日当たりや風通しの良い場所、雨水が溜まりやすい場所などを確認する
• 5-2. プロによるメンテナンスのススメ 定期的な点検に加え、専門業者によるメンテナンスも有効です。 プロの目で劣化状況を診断してもらい、適切な処置を受けることで、サイディングをより長く、美しく保つことができます。

5-1. 定期的な点検の重要性

サイディングビス穴の劣化は、放置すると大規模な修繕に繋がる可能性があります。 早期発見・早期対策が、家の寿命を延ばすことに繋がります。 そのためにも、定期的な点検を行いましょう。 ご自身で点検を行う際のポイントは以下の通りです。

1年に1回を目安に、ご自身で点検を行うことをおすすめします。 点検の際は、2階部分など目視しにくい箇所は、脚立を使うか、プロに依頼するなどして、安全に配慮しましょう。 小さな劣化でも見逃さず、早期に対処することで、大きな損害を防ぐことができます。

5-2. プロによるメンテナンスのススメ

定期的な点検と合わせて、プロによるメンテナンスも有効な手段です。専門的な知識と技術を持つ業者に依頼することで、より安心できるでしょう。プロによるメンテナンスのメリットは以下の点が挙げられます。

サイディングのビス穴劣化は、放置すると住宅の寿命を縮める大きな原因となります。プロの力を借りて、大切な家を長く快適に保ちましょう。

6. まとめ：プロの力を借りて、大切な家を長持ちさせよう！ 

サイディングのビス穴劣化は、放置すると住宅の寿命を縮める大きな原因となります。 この記事では、ビス穴劣化のサインや原因、補修方法について解説してきました。 ご自身で補修できる場合もありますが、状態によってはプロの力を借りることが安心安全な住まいを維持する上で重要です。

定期的な点検と適切なメンテナンスを心がけ、プロの力を借りながら、大切な家を長く快適に保ちましょう。