セキスイハイムの外壁塗装をした人に質問です。 セキスイファミエスに見積り依頼したのですが、200万かかると言われました。 建物は、築18年30坪程度の二階建てのフラットタイプの屋根です。（パルフェ） 内訳は、外壁、屋根、庇、玄関ポーチの塗装、一階と二階の間の胴差しモール浮きの補修、雨樋の補修、屋根のコーキング打ち直し、太陽光パネル配線カバーの交換です。 見積り額200万は、高いですか？ ファミエス以外の外壁塗装業者で見積りを取って外壁塗装をされた方は、いますか？ された方で大阪にお住いの方でいい業者を知っている方がいれば教えて下さい。 Yahoo!知恵袋より引用
Q セキスイハイムセキスイファミエスの見積もり200万は高いですか？
A 選ぶ塗料のグレードや施工内容によって変わってきます。
□根拠
外壁の面積は係数がありますので、大体120から130平米あたりじゃないかなと思います。そして費用 には、 大きく変わるものと変わらないものあります。変わるものとしましては、
- 塗料のグレード後
- 仕上げを何回塗るか
- コーキングの打ち方
などです。ちなみに塗料のグレード
- シリコンでは単価が2200円で合計金額は264,000円
- フッ素では単価が2800円合計金額が336,000円
- 抜きでは単価が3500円で合計金額が420,000円
になります。
塗装回数は、一回で仕上げる業者さんもいますし2回ちゃんと塗る業者さんもいます。こちらの方は業者さんとの相談になってくると思います。もちろん 2回塗装した方が塗膜も厚くなるので耐久性は良くなってきます。 代わるものとしてコーキング は、施工方法が2種類あります。
- 増しうち
- 打ち替え
になります。増し打ちは、 既存のコーキングを全て取ると言うわけではなく、少し削ってそこにコーキングを足していくと言う形です。もちろん打ち替えに比べ作業も簡単にすみ、価格も安くなります。増しうちでの費用は10万円から15万円程度ではないかと思います。 打ち替え作業のほうは、コーキングをしっかり全部取ってから、新しい コーキングに換えるといったものになります。こちら20万から30万 位ではないかなと思います。
また費用があんまり変わらないものとしては、
- 足場が12万円前後
- 高圧洗浄も2万円から3万円
- 養生ビニール張り4万円ぐらい
となってくると思います。あとその他の作業としましては、
、軒裏、 雨どい、シャッターボックスなどもあります。
あと参考になんですが、職人の作業の質もだいぶ幅があります。例えば 高圧洗浄をろくにしないですぐに塗装作業を始める人 方や1日高圧洗浄機でやる業者さんも います。元請けさんからせかされて小雨でも作業を進めちゃう業者さんもあれば、雨の日は水に濡れると剥がれの原因になるのでしっかりとお休みする業者さんもいます。そういったところも確認する必要があります。
□まとめ
最後に見積もりは、いろんな業態で工務店塗装店ホームセンターなど分けて、見積もりを何個か出すと良いと思います。 同じ業態のものですと 数字が似たり寄ったりであまり比較にはならないような感じがします。
参考：施工価格について
ご質問をお待ちしております。
お気軽にどうぞよろしくお願いします。
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